ローコスト デザイナーズ住宅・兵庫・岡山

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　第41号■かしこいインテリアコーディネート術

　
■　前回は床材についてお話しましたが、今回はインテリア
コーディネートについて。


お家造りの楽しみの一つにインテリアの色、柄選びが
あります。

設計段階で色も決めておく場合もありますが、同じ材料、
同じ金額で色柄が何種類もある物は、ある程度建物の工事
ができてから決められます。


実際に部屋の広さを体感して色柄を決めるのもいいと思います。


建築工事中に決めるインテリアコーディネートは、床、壁、天井
建具、システムバス、キッチンなどです。


天井、壁にもっとも良く使われるビニールクロスは色柄がたくさん
あります。


見本帳1つでも全部見るのが大変なくらいあります。


インテリアコーディネートで大切なのは、床と壁と天井の
配色です。


●基本は床よりも明るい色を壁に、壁よりも明るい色を天井
に使う事が無難です。


●上に行くほど明るい色を使う事で圧迫感がなく、又明るい
色はお部屋を広く感じさせ、照明器具や太陽光の光を反射
させて、実際に明るい部屋となります。


●過去にお客様が派手な大きな柄のクロスを選ばれた事もありました。

又各部屋ごとに色柄を全く違う物に変えられたりされる方もありました。

クロスはたくさん色柄がありますから色々選んで見たいってお気持ち
はわかりますが、派手な柄はすぐ飽きてしまいます。


どこか旅行に行って一泊するなら普段と違う部屋もいいかも
しれませんがお勧めできません。


●部屋ごとに大きく色柄を変えるのも、お家全体のまとまりがありません。

子供部屋だからといって子供が好むような柄は子供さんが
大きくなられた時に張り替えるならいいですが、どうかと思います。


●天井や壁の柄は小さな柄で目立たない、明るい色がお勧めです。


●インテリアコーディネートは床、壁、天井はおとなしい雰囲気
で選んでおいて、カーテン、照明器具、家具、絵画、小物などで
各部屋ごとにコーディネートすると素敵なお部屋になりますよ。



★★★インテリアの色柄は床よりも壁を、壁よりも天井を明るく
すると広く感じられ、明るいお部屋になります。


黒やダークブラウンなど濃い色は小さな面積でポイント的に使うと
引き締まった感じになります。


柄は飽きのこない無地が材料費もローコストとなりますよ。





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大きくコストダウンします。

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旅館営業の許可申請書類を作成しています。


営業許可には様々な物がありますが、旅館営業の許可は
保険所の管轄となります。

現在作成中の旅館営業の許可は
建築基準法の建築確認も提出して確認済証をもらっています。


旅館営業の許可は建築基準法とは全く違う内容で、いろんな
基準や規定があり、なれないと戸惑います。


たとえば部屋の面積の算定の仕方は柱芯や壁芯ではなく、内法
面積となります。

その面積により宿泊人数の上限などの規定もあります。


又宿泊人数によりトイレの数、洗面の数、浴室の大きさなどの規定
もあります。


建築基準法上の確認申請や都市計画法上の建築許可、宅地造成規制法

道路法、消防法、ハートビル法、土地区画整理法、河川法等が建築する場合

によく関係する法律で手続きをします。


建物も住宅以外の用途も設計していますので、様々な法律を知っておかないと対応できないんです。


住宅の用途であっても、建築基準法以外の他法令による手続きが必要になる場合がありますので、建築計画の前に新庄一級綜合建築設計にご相談される事をお勧めします。


いざ工事着工という時にストップがかからない様に注意してくださいね。




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ローコスト デザイナーズ住宅からお役立ち情報です。

今回は読んで得する ガーデニングの本を

ピックアップして見ました。


その一部をご紹介しますね。


●女性にもできるやさしい木工入門

●男のガーデニング入門

●狭さをいかす庭づくり



などなど

たくさんあります。

本屋さんに行ってたくさんの本の中から探すのって
時間もかかるし、書店になければ取り寄せてもらって
又お店に取りに行く手間も時間もかかって大変です。


でもこちらから注文すれば自宅まで届きます。

⇒ 役立つガーデニングの本



1500円以上国内配送料無料（一部例外あり）でお届け。

便利ですね。

私もよく利用しています。

お家のプランやリフォームの参考にされてください。






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ご自分でできる耐震診断方法があるのをご存知ですか?

誰でもできる　わが家の耐震診断

というのがあります。


対象の建物は2階建てまでの木造住宅です。

耐震診断問診表に沿って10項目を記入していけば

評点の合計がでます。


この評点により判定・今後の対策が示されます。


ご自宅の耐震性能の向上を図る為の耐震改修に向けて専門的な診断を行う際の参考にされて下さい。


お住まいになっている住宅について、ご自身で住宅の耐震診断を行って、住宅のどのようなところに地震に対する強さ、弱さのポイントがわかるようになっています。



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耐震診断資料を無料でお送りいたします。


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家庭菜園をしています。


写真はとうもろこしです。


だいぶん大きくなってきました。


背丈は私の身長よりも高くなっています。


大きくなったって喜んでるとカラスとかに食べられてしまう
かもしれないので、これから網をかけてカラスに食べられない
様にします。


鳥って食べ物の事をよく知っています。


身が熟す頃にやってきて食べてしまうんです。


ちよっと面倒ですが鳥に食べられないうちにネットをかける
事にします。


コーンはなんといっても焼いてまるかじりが最高においしいです。


特に採りたてはコーンの粒一つ一つがやわらかくてジューシー
です。


採ってから日がたつとコーンの粒の皮がだんだん硬くなってきて
歯にはさまるんで良くないです。

(歯にはさまるのは自分だけかも・・・)



やっぱり採りたてが一番ですね。



ローコスト住宅のブログで家庭菜園の記事もおかしいかと思いますが
これからも気にせずなんでも書いて行こうと思っていますので
見て下さいね!



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　第40号■床材についてその3　　
　　　　　　

■　前回に続いて今回も内装材の床材についてです。

内装材の床の材料にはカーペット、タイルカーペット
フローリング、クッションシート、畳などがよく
使われています。


洋室の床で最もよく使われているのがフローリングですが、
今回はクッションシートについて。


●クッションシートはクッションフロア、ビニル床シート
とも言います。

ビニル床シートは巾1820厚みは2ミリから3.5ミリくらい
のものです。


●お勧め場所は洗面やトイレなど水がかかり安い所や、

湿気のある所に最適です。


お風呂から濡れた足で歩いても大丈夫です。



天然木ですと、湿気で木が変形したり、腐食しやすいですが

そんな心配がありません。



水がかかっても雑巾で拭くだけでお手入れも簡単です。


又ワンちゃんを室内で飼われている方など、床の引っ掻き

キズが気になる場合にもキズのつきにくいものがあり便利

です。


張り替えもできます。


色柄も豊富でお部屋の雰囲気作りが自由にコーディネート
できます。


材料価格もフローリングよりも安く済みます。


●難点といえば、床にそのまま寝る場合、湿気を吸収しませんから

体から出る汗や湿気がそのまま床に残り、じとっとした感じになる

と言うか、床が汗をかいたようになる事です。


それと夏場裸足で歩いたときに足の裏の感じが自分の汗で

さらっとした感触がないって事でしょうか。



ベットで寝られるお部屋なら大丈夫です。





★★★ローコストでメンテナンスも簡単で色柄も豊富

なビニル床シートは洗面脱衣室やトイレに使用されては

いかがでしょう。



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架空請求がメールできました。

今回で3回目なのでそれほど驚きもしませんが・・

今回の架空請求はパソコンにメールで以下の文章できています。



（株）ウエストリサーチ
03-3248-0844
担当の中澤（ナカザワ）
と申します。

今回《総合コミュニティサイト》様で発生しています登録料金［\2000］の件でご連絡差し上げました。
弊社調査会社になりましてお客様のお使いの携帯端末に対し【身辺調査及び裁判代行業務】の依頼を承りました。
誠に遺憾ではございますが、明日正午までにご連絡なき場合は「規約違反・契約不履行の損害賠償請求（415条）」に伴い

�@悪質なお客様として身辺調査の開始
�A各信用情報機関に対して個人信用情報の登録
�B法的書類を準備作成の上、即刻法的手続（414条1項）の開始以上の手続きに入らせて頂きます。

以降お客様からの和解の申し出には一切応じませんのでご了承下さい。　　　　　　
※メールでのお問い合わせは一切受け付けておりません。
未払い金のお支払いの手続き退会処理の手続きをご希望の方は、
（株）ウエストリサーチ
03-3248-0844
担当 中澤（ナカザワ）
までお願いいたします。
営業時間 ［平日］
午前10:00〜午後19:00
（日・祝日を除く）



丁寧に１時間ほど時間を空けて2回メールがきています。


（株）ウエストリサーチ をネットで検索して見ると
たくさんの方がここから架空請求を送りつけられているのが
わかりました。

どれも同じ文章と名前です。

携帯端末に対しって書いてるのにパソコンのメールアドレス
にメールするんだから、ちぐはぐしています。


携帯の電話番号もメールアドレスも知らないって事ですね。

よくそれで架空請求してきたもんです。


請求者の住所もフルネームもありません。


電話番号は固定電話の番号のようですが・・ ?


程度の低い手口ですね。


以前は固定電話に架空請求がありました。


その時も住所とフルネームと相手の固定電話番号を聞きましたが
言いませんでした。


ただ有料の情報サービスの代金を払えってばかりでした。


しつこく人を代えて2回目の電話があって法的手段を取るって
言うもんだから、私の身内に弁護士も警察官もいますので
もっと詳しくあなたの事を調べさせて頂きますからって
話すると、それっきりなにも言ってこなくなりました。


弁護士や警察官がいるのは本当の事なんです。


ユビグローバルってとこから架空請求がきた事もあります。


こちらは郵便で配達記録形式で中に振込み用紙が入っています。
金額は88000円です。


私の町内で架空請求被害にあわれた方もあるようですので
今回私のブログで皆さんにお知らせしておいた方がいいのでは
と思い記事にしました。


私なんかブログで個人情報全部さらけ出しちゃってますので
架空請求がきても仕方ないかと思いますが皆さんご用心を。





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予約見学会でゆっくりとご覧頂けます。

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お家がほいし方に家を買ってはいけませんってどういう事

って思われるかもしれませんね。




私の考えはハウスメーカー等の決まったプランの中から

選んで家を買うべきものではないという意味です。



車で街を走ってると全く同じ外観のお家を見かける事があります。


工場で生産されたハウスメーカーの家や規格住宅だからです。



マイホームは一生に一度のお客様の夢が実現された

ものでなくてはならないと思います。



お家はお客様のご希望の外観や間取り、内装、使用材料や設備器機等、

をひとつひとつお聴きして、お客様と一緒にお家を

一つ一つ創り上げていくものです。



当然全く同じお家などありえないのがあたりまえです。



家は買うものではなく楽しみながら創り上げていくものです。

あなたのこだわりのお家実現します


■　梁の見える古民家風のお家

■　思わずそっと手で撫ぜて見たくなる無垢の木

■　裸足で歩きたくなる床

■　窓を開けて自然の風を入れたくなるお家

■　ごろんと寝転がって見たくなる床

■　無垢の木の経年変化を楽しみたくなるお家

■　古くなっても味わいの出てくるお家

■　自然ときれいに飾り付けたくなるようなお部屋

■　主照明を消して間接照明で恋人同士に還れるようなインテリア

■　お部屋に緑を置きたくなるようなお家

■　炎が心を癒す暖かな暖炉のあるお家

■　小屋裏やロフトの遊び心と楽しくなるお家

■　休日は家族でゆっくり自宅のキッチンで料理を楽しむ

■　天気のいい時はガーデニング

■　おいしい野菜は家庭菜園で

■　DIYを愉しみながらマイホームを

■　街にでかけるよりも家ですごしたくなるお家


楽しい家造りを一緒にしませんか。




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知り合いの大工さんから瑕疵保険の事で
お問合せがありました。

店舗付きの住宅やけど、1階が店舗で2階に住宅部分
が1部屋あるだけでも住宅瑕疵保険に入らないとあかん
のかな?

ってお話でした。


住宅瑕疵保険は店舗付きの住宅にも該当します。


住宅部分の部屋数や面積には関係ありません。



今年10月以降の引渡し予定の建物は住宅瑕疵保険に
入らないといけません。



個人の大工さんはなんだか、めんどうだからできれば

入らなくてもいいのなら入りたくないようです。



それは地盤の調査、建物の検査、設計施工基準などがありますから

大工さんにしてみれば、むずかしいって思われてるようです。



都市計画区域外ですと、建築確認申請が必要としない

場合がありますが、大工さんにすれば、建築確認が必要としない

建物ならご自分の思うままに今まで建ててこられて

今度住宅瑕疵保険の制度により、いろんな制限や基準に合致

した建物を作らないといけなくなった事自体抵抗があるようです。



でもそれほど難しい基準ではありません。



地盤調査に基づいた地盤の補強や建築基準法に基づいた工事

をする事は当然の事だし、基礎、構造耐力に関する事、雨漏り

を防止する為の施工方法など、必要な事ばかりです。




大工さんには経験や腕のよさはもちろん大切な事ですが

良い建物で長持ちする為の住宅を作る事の最低限度の

基準は守つて工事してもらいたいですね。




■家造りに関することならどんな事でもお気軽に
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