相生市注文住宅 土地調査 - ローコスト・デザイナーズ住宅・兵庫・岡山

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相生市注文住宅 土地調査

兵庫県相生市の注文住宅の土地調査に行ってきました。



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建築予定地の周囲の状況の他

下水や上水道の引き込み位置をメジャーで測りました。

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道路幅や道路側溝の寸法も測りました。

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測量作業って天気の良い日の方がしやすいので、

明日は雨に天気予報がなっているので今日にしました。



現地のデーターを元に図面を作成します。



この後、市役所に行って

用途地域・建ぺい率・容積率・都市計画道路の有無・防火地域の指定状況

建築基準法上の道路かどうか・埋蔵文化財の可能性の有無 など

調査しました。



調査せずに建築計画をしても

法的に適合しない計画は建築確認を受ける事ができません。


まず最初に調査してから、調査した内容に基づいて計画する事が大切です。



いろんな法的制限もありますので、計画は建築士に依頼される事をお勧めします。






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