新築住宅を家賃並みの支払いで - ローコスト・デザイナーズ住宅・兵庫・岡山

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新築住宅を家賃並みの支払いで

あなたの毎月支払う家賃っていくらでしょう ?



ご相談を頂いたお客様からお聞きしましたが、

「毎月8万円家賃を払ってます。」

ってお話されました。



年間96万円になりますね。


10年間賃貸に住み続けると960万円家賃を支払う事になります。


10年間で約1000万円家賃を支払っても自分の物にはなりませんね。


毎月支払う家賃を新築住宅のローンに回された方が得です。




ネットでローンシュミレーションがあります。



フラット35で毎月8万円の支払額を入力すると

2680万円の借入可能額が出てきます (楽天銀行)




新築住宅の価格は

大手住宅メーカーの場合坪単価90万円から100万円で

30坪の家でも3000万円くらいしますね。


それだと建物価格も家賃並みの支払いで建てる事ができませんし

土地代金も別に用意しなければなりません。





新庄一級綜合建築設計が手がける家は

約35坪の家で2000万円以下(税別)の家が多いです。


土地購入費用は建てられる場所により土地価格も変わってきますが

土地代金+新築建物 の合計で家賃並みの支払いで可能です。


自己資金はあった方がいいですが、建物価格が安くなれば

全額借入でもマイホームは可能になります。





貯金して自己資金を貯めてから新築住宅をと考えても

家賃を払いながらってなかなか貯金できませんよね。




いつまでも高い家賃を払い続けるよりも、ローンを組んで家賃並み

の支払いで済むのが一番いい方法です。




テレビてCMしているような有名な住宅会社は 名前では安心ですが

広告宣伝費やモデルハウス等の莫大な経費が住宅価格に含まれています。





弊所にご相談頂くお客様って、そんな住宅業界の仕組みも良く分かって

いる人ばかりです。



私のブログやホームページ・メルマガ等もよく読んでおられるのに

びっくりします。



大手ハウスメーカーの見積を断って

小さな名もない建築設計事務所にご依頼頂くお客様に本当に感謝です。





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