駐車場 - ローコスト・デザイナーズ住宅・兵庫・岡山

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姫路市注文住宅 駐車場工事

ローコストデザイナーズ住宅姫路市の駐車場工事の様子です。

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駐車スペースは4台確保できるように建物の配置計画をしています。


道路よりも敷地が高くなっていましたが、緩やかな勾配を取って
車が出入りしやすいように敷地地盤調整をしました。


コンクリート打設前に路盤を締固めてワイヤーメッシュを敷き込んでいます。


90mm幅で型枠を入れていますが、駐車区画やコンクリートのひび割れ
防止も兼ねています。



コンクリート打設後 ↓

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コンクリート型枠を外してから白い石を入れました。


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石の色は白の他、黒や茶色などいろいろあります。


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コンクリートだけよりもおしゃれになりました。



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積雪地にお勧めガルバ折板のカーポート

カーポートっていうと半透明のポリカの物ってイメージがありますね。


台風で吹き飛んだり雪が積もるところでは雪の重みで

壊れないだろうかって心配じゃないでしょうか?


でも重量鉄骨だと費用も高くなるし・・・


壁のある倉庫のような車庫を家の前にすると家が見えなくなって

暗くなるし・・・


そんな方にお勧めなのが

アルミ合金の柱と梁・ガルバの折半屋根のカーポートです



こちらは車が3台置けるカーポートです。

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中柱が無いので出入りしやすいですね。

積雪50センチタイプです。


積雪100センチや200センチタイプもありますのでお住まいの
積雪量に合わせて選べます。



アルミ合金の梁なので重量鉄骨のように錆止め塗装したりする必要がなく

ローコストでいつまでもきれいです。


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屋根はガルバリウム鋼板の折板屋根なので耐久性に優れます

シルバー色がアルミの色合いとマッチしてますね。


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万一予定外の積雪があった場合にも

屋根が緩い勾配でガルバリウム折板だと雪下ろしもしやすいです。



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駐車場の空きスペースの有効利用

駐車場は車の寸法いっぱいで計画するのが一般的ですが

今回は敷地が変形地で車を止めた時に前後に余分の

スペースがあります。


駐車スペースの後ろ側の様子です↓

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1mくらい余裕があり、コンクリートで覆わずに真砂土にしています。



隅の方には水道と洗い場を設置しました。

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洗車の時にも使える他、花の水やり・バーベキューなど簡単な調理や洗い物

などにも使えます。



土の部分に花を植えて楽しむ・自分でバーベキューやピザ釜を作るなど

少しつづつDIYでする楽しみのあるスペースになる他

組み立て式物置を設置すれば収納スペースにもなります。



車庫っていうと

周りを壁で覆って、出入り口はシヤッターが多いですが

完全に周りを壁にすると倉庫のようになってしまい

光や風も入らなくなってしまいます。



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壁の無いカーポートはローコストで人も車も出入りしやすく

周りの自然と一体となったアウトドアリビングとしても使え

いろいろと楽しみも広がりますね。



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駐車場の区画ラインは玉石で

駐車場はアスファルト舗装の場合は

白いライン引きをしますが

今回は小規模の土間コンクリートの駐車場なので

駐車区画のライン引きはありません。



その代わりに一部土間コンクリートをしないでライン状に

白い玉石を敷きました。


駐車場玉石.jpg


あらかじめコンクリートを打設する前に型枠を入れてその部分だけ

コンクリート無しにしていました。


玉石はホームセンターなどで安く手に入ります。

薄く敷き詰めるだけで駐車区画にもなり、全部コンクリートよりも

豪華に見えます。



吹降の雨が侵入した時にも水が溜まらず、洗車した時にも土の中

に水がしみこみますね。


おしゃれな駐車区画としていかがでしょう。



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駐車場土間コン完了

駐車場の土間コンクリートができました。


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コンクリートの仕上げは左官職人さんにしてもらいますが

仕上げ方法には

金コテ押さえ・木コテ押さえ・ホーキ摺仕上げ

等があります。


今回は木コテ押さえ仕上げにしています。


金コテ押さえだと

ツルツルに仕上がりきれいですが、滑りやすくなります。


最も滑らないのホーキ摺仕上げですが、表面があまりにもザラザラ

として筋状になり、ゴミ汚れが溜まりやすいのが難点です。


その中間が木コテ押さえです。



気温も高くなってくるとすぐ乾いて、濃いグレーのコンクリートは

白くなりました。



面積の大きい駐車場はアスファルト舗装の方が安くできますが

3台程度の場合は土間コンの方が適しています。



アスファルト舗装は舗装専用の特殊車両が必要で重機の回送費等

も必要になるので小規模の場合割高になってしまいます。



コンクリートが乾いた後、型枠の取り外しとなります。



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駐車場土間ワイヤーメッシュ敷き込み

駐車場工事はカーポート組立後

土間にワイヤーメッシュの敷き込みをしました。


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太さ5mm間隔150クロスのものです。


土間コンクリート打設前にワイヤーメッシュを敷き込む

事で土間の強度がアップする他、コンクリートのひび割れ防止

にもなります。


コンクリート型枠も同時にしています。


一部土間のコンクリートを打設しない部分は箱状に型枠

を組んでいます。


このあと土間コンクリートを10センチ厚で施工します。



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カーポート工事

3台分の駐車場工事は

地盤の転圧の後カーポート工事をしています。


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カーポートの柱をを建てる基礎をして

柱を埋設してたっぷりコンクリートで巻き込みしました。


基準のコンクリート寸法よりも大きくなっています。


台風による柱の引き抜きや積雪荷重に基礎が耐えられるように

コンクリート基礎を大きくしてもらっています。


カーポートの柱が立って翌日カーポートの組立。


アルミ合金製で錆びなくてきれいです。


カラーは何色かありますが、シルバーにしました。



カーポートの屋根ってポリカの半透明のが多いですが、

ガルバリウム鋼板の折板葺きを採用しました。

積雪荷重に耐えられ、丈夫で錆びにくい屋根です。


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太いアルミ合金の梁に折板受け金具がセットされています。


組立は簡単で、半日ほどでカーポートが完成しました。

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RC40転圧

駐車場のコンクリート下地の様子です。

RC40で厚みは10センチを敷き均して転圧しています。


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RC40は道路舗装等に使われた再生材で砂利よりも安くて

地面が硬く良く締まります。


土の上に直接コンクリートを流すよりも

まずコンクリートの下地を良くかためると重量のある車が出入りしても

地盤が沈みまず安心です。


公道の道路工事でも行われています。



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ブロック積み

駐車場の工事は

ブロック基礎と鉄筋を施して

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ブロック積みをします。

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専門の職人さんは作業が早い!


簡単そうにに見えますが自分でやってみるとなかなか難しいものです。


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一部控え壁を設けてブロックが倒れ無いようにしています。


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一日でブロック積みは完了しました。


ブロック塀ができると、駐車するときに

車を誤って敷地外に落としたりする心配がなくなりますね。



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石垣天端コンクリートと目地詰

石垣積みが予定の高さまで積み上がって

石垣の天端のコンクリートができました。


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石垣の表側の石と石の間にモルタルで一つ一つ目地詰めをして

石垣が完成です。

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いい感じになってきました。


このあとブロック積みの予定です。



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石垣が予定の高さになりました

駐車場にする為にしていた石垣積みは
予定の高さになりました。


石垣を積むと同時に山土を搬入して機械で締め固めています。


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一度に大量に土を入れるよりも少しづつ、盛土して締め固めて行くと
地盤が固くしっかりします。


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これで予定高さの石積みになります。


石の裏側をコンクリートで固めているので頑丈で崩れません。


石垣の表側はさらに手作業でひとつづつ石と石の間の目地モルタルを
して石垣の天端コンクリートをします。



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石垣が積み上がってきた

石垣工事が順調に進んでいます。

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1段目の石積みが終わると作業が早く進みますね。


2段3段と石積みをすると石垣らしくなってきました。


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石の裏側にコンクリートを入れて、途中地面にしみこんだ雨水が抜けるように
水抜きパイプを入れています。


コンクリート擁壁もいいですが自然石はあじわいがありますね。


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石垣工事

3台分の駐車場を作る工事をしています。

敷地が道路よりも低くなってるので、盛土造成工事が

必要で土留の石垣を積みます。


石垣を積む部分の根入れを30センチ程掘ってベースコンクリートを

して石を並べてコンクリートでしっかり固めています。


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石垣工事2.jpg


敷地が水平じゃないので高さの低いところと高いところができて難しいですね。


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大きな石や少し小さめの石とコンクリートで1段目の石垣ができました。


これから2段目3段目と石垣を積んでいき

高いところは1.2mくらいの高さになります。



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細長い宅地を有効活用できる駐車場完成

細長い宅地の有効利用として貸し駐車場の設計監理を
していましたが完成しました。

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整地・路盤工事・アスファルト舗装工事の後に
駐車場区画のライン引き・番号入れ・車止めの設置工事をしました。

車止めは夜間でも見やすい反射板付きです。


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雨水の放流先がないので緩やかな勾配を付けて
アスファルト舗装しています。

雨水は砕石を詰めた部分から地面に浸透します。

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車止めから隣地までの距離は1m開けました。

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敷地間口は広くないのですが
その分駐車区画の幅を広めにすることで
出入りがスムーズにでき、車に乗り降りするときの
ドアの開閉スペースにも余裕があります。


余分な宅地の有効活用と使い勝手のいい貸し駐車場に
なりました。



駐車場工事中

姫路市で宅地の一部を貸し駐車場にする工事をしています。

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既存の倉庫を解体撤去したあと

敷地の端部に縁石を設置する工事が終わりました。


縁石は車道と歩道の間に設置される物です。


一番奥側は宅地と駐車場を仕切る他車の方向転換スペース
を設けています。


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この敷地は雨水を流す水路や溝に接していない敷地なので

駐車場をアスファルト舗装しますが雨水が溜まってしまいます。


それで地面に雨水を浸透させる設計をしています。


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駐車場全体を緩やかな勾配を付けて

コンクリートの縁石までアスファルト舗装して砕石を敷き詰めた

部分に雨水を浸透させる計画にしました。


新庄一級綜合建築設計は建物の設計だけでなく
外構工事の設計や宅地造成の設計もしています。


お問い合わせご相談はこちらから





広い宅地を貸し駐車場に

住宅の敷地の有効活用として既存物置を解体して駐車場にする
工事を姫路市で進めています。

物置解体前の様子です ↓

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物置や敷地内の不要な物を処分して解体しました↓

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物置や敷地内の不要な物がなくなるとずいぶん広くなりました。

このあと

地盤を整地して路盤工事・アスファルト舗装をして駐車場15台分を
を作ります。


広い敷地を貸し駐車場に有効活用することで毎月賃料が入ってくる
ようになります。


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既製品の物置を組み立て設置

姫路市で個人住宅の敷地の一部を貸し駐車場にする
設計監理をしています。


敷地内にある不要な倉庫を解体して駐車場に活用する計画ですが

少し屋外の収納も必要なので、

小規模な既製品の組み立て式の物置を解体前に設置しました。



物置を設置する部分を整地した様子です。

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物置を組み立て設置しました。

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ガルバリウム鋼板でサビに強く長持ちします。


現在倉庫に収納されている物の中で必要な物をこの物置に移動
してもらって既存倉庫の解体となります。


組み立て式の物置は既製品でサイズも豊富にあり
鍵もきちんと締まるので屋外の収納に便利に使えますね。


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駐車場の設計と見積

姫路市にお住まいのお客様のお家の敷地内にある倉庫を解体撤去
して駐車場にする設計計画をしていました。


敷地が広く駐車場は15台分置ける設計をしました。


自分の家で使用する駐車場としてだけでなく
貸し駐車場として収入を得る土地有効活用の計画です。


既存倉庫の解体計画・駐車場の区画割り・アスファルト舗装等
設計図を作成し工事業者と現地打ち合わせ・見積依頼と進めて
お客様に見積書と図面をお渡ししてご説明しました。


新庄一級綜合建築設計は建物の設計だけでなく宅地造成の計画や
駐車場計画なども手がけています。


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