デザイナーと創るローコスト住宅 兵庫 - ローコスト・デザイナーズ住宅・兵庫・岡山

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プラスアルファの発想でワンランク上の家づくり

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招き屋根で内部空間が広い家

兵庫県のローコストデザイナーズ住宅は招き屋根の家です。

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片方の屋根が高くなって屋根と屋根の間に壁ができますが
そこに開閉できる窓を設けています。

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平屋住宅ですが屋根勾配なりに高い天井にして内部空間が
広い家に設計しました。



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招き屋根の壁面に設けた窓から明るい光が部屋の奥まで
届きます。


昼間は照明不要で過ごせます。


明るいだけでなく、夏は暑い空気を高窓から排出して涼しい風
が入ります



他社では
2.4mくらいに低く水平に張った天井の室内がほとんどですね。

工事費を安くするためかもしれませんが、お家に魅力がありませんね。



設計上の工夫で床面積は同じでも、開放感のある居心地の良い家ができます




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腐らないウッドデッキ

相生市のローコスト住宅のウッドデッキの様子です。

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腐らない人工木のウッドデッキです。

和室の南側に位置していますので縁側替わりにもなります。

LDKからも直接出入りできます。


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アルミ建材メーカーのウッドデッキで表面は木の質感があって
メンテナンス不要です。


ウッドデッキ上部は屋根があるので適度に日差しを遮り、
雨の日も使用できます。


ウッドデッキがあると靴を履かずに、そのまま洗濯物を干したり
布団を干したり、縁側として利用できますね。


室内と屋外をつなぐウッドデッキのある家っていいですね。


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道路と敷地の高低差を緩やかなスロープに

相生市デザイナーズ住宅は敷地が道路よりも1メートルくらい
低く、以前は階段になっていました。


階段って高齢になると使いにくいものです。

まだお元気な方のお家ですが、誰でも使いやすいアプローチに
設計しました。


駐車場からの様子です↓

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宅配ボックスや郵便ポストや表札を兼ねる門柱・門扉を設置しました。

使いなれない郵便配達の方が宅配ボックスに郵便物を入れられるので
張り紙をされています。

宅配ボックスがあると留守でも荷物の受け取りができ、鍵もかかります。

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緩やかなスロープで歩きやすいです。

仕上げは滑りにくい刷毛引きとして、手摺も設置しました。

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玄関まで段差無しで車椅子での使用ができます。


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道路側が南に方向になりますが、日当たりや風通しも良い外構設計と
使い勝手の良い計画としています。


道路と敷地に高低差のある方もご相談下さいね。



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相生市注文住宅駐車場工事完成

相生市のY様邸は以前は駐車スペースが1台しかありませんでした。


住宅の建て替えと一緒に外構工事計画も設計して
駐車場が2台確保できるようにしました。


道路と宅地との高低差が1メートルくらいある敷地条件だったので
コンクリート擁壁工事等が必要となりましたが、
使いやすい駐車場になりました。


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車2台とサイクルポートの余裕ができました。


道路が坂道で登っているので駐車場が一部道路よりも低くなりますが
スムーズに出入りできます。

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雨水が駐車場に溜まらないようにU字溝を設けて排水できるように
しています。


駐車場よりも宅地側が低くなるので、駐車場の周囲は風通しや採光を
考慮してフェンスを採用しています。


新築住宅の計画と外構工事の計画を一緒に考えて設計する事で
使い勝手や居心地の良い住宅となりました。




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有線LANのある家

兵庫県のY様邸は有線LANのある家です。

マルチメディアコンセントの様子です ↓

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TVもLANも電源もコンセントにつなぐだけで済みます。

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ネットワーク機器が一つにスッキリまとまるマルチメディアポートALLギガ ↓


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有線LANは通信の確実性が高いのが特長です。

無線LANはデータの送受信中や動画を見ている時に、インターネット接続の通信が途切れてしまう
ことがありますね。


有線LAN の通信速度は100Mbps 〜 1G(1000M)bps。

無線LANに比べて速く、家中どの部屋でも高速通信のブロードバンドが快適に利用できます。

建築工事中に配線すると壁の中に配線できてスッキリ収まりますね。


有線LANのある家はこれからどんどん増えるのではないでしょうか?




家づくりに役立つ情報を毎週土曜日に配信しています↓

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飾り棚のある玄関収納

相生市のローコスト住宅の玄関収納の様子です。

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玄関収納は玄関土間部分に設置する場合もありますが
こちらは玄関ドアを開けた正面に位置します。


中間に飾り棚スペースを設けて奥行感を出しました。

玄関の壁は白いですが飾り棚の部分だけ壁紙の色を変えています。

飾り棚の上部には薄型のダウンライトを設置しました。


玄関収納って既製品がありますが、こちらの住宅はメーターモジュールの家
で既製品の寸法だと玄関幅よりも小さく収納の横に壁ができるので
建具屋さんに現場寸法に合わせて作ってもらいました。


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収納扉は取っ手の無いプッシュオープンタイプです。

取っ手がない方がスッキリ見えます。

内部は可動棚にしています。


上部の収納です↓

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来客者用のスリッパや靴がたくさん収納できますね。


完成引渡し前なので飾り棚になにも置かれていませんが一輪挿しや
ちよっとした小物を置かれると一層オシャレになりそうです。


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無垢材を使った本格和室のある家

兵庫県相生市の注文住宅は無垢材を使った本格和室のある家です。

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メーターモジュールの6帖なので広いです。

床の間・仏間・押入れがあります。

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アルミサッシの内側の障子は刷り上げ障子になっています。

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障子を閉めたまま外が見えるようになります。

柱は無垢のヒノキで無節です。

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とこ柱は北山杉の絞り丸太。

仏間の床板はヒノキで畳よりも1段高くしています。

床の間の天井は杉の突き板で竿縁天井としました。

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床材はケヤキ

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鴨居・長押は杉の赤。

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壁は左官仕上げの砂壁・

天井は杉の突き板で天井廻り縁は2重として敷目天井で照明器具がピッタリ天井に取り付く
様にしました。

LDKと和室は4枚の引き違い戸で繋がり、戸を外せぱ広いひと部屋として
使用できます。

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新庄一級綜合建築設計はシンプルモダンな都会的な住宅から
無垢材・自然素材を使った本格和室のある家の設計まで幅広く対応しています。


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相生市ローコスト住宅のキッチン

相生市のY様邸は壁付型のI型キッチンを採用しました。

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壁付型キッチンは対面キッチンよりもローコストになります。


オール電化住宅なのでコンロはIHです。

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ステンレスエンボス加工の天板は人造大理石天板よりも安くてメンテナンスも楽です。

引き出し型のキッチン収納は使いやすくて食器もいっぱい入ります。

キッチン前は1枚のフラットなキッチンパネルなのでタイルの様に
目地の汚れを気にせずサッとひと拭きできれいになります。

レンジフードの横に吊戸棚があるので収納もたっぷりできますね。

キッチンの横には冷蔵庫スペース、キッチンの反対側には家電収納や食器棚を置く
スペースを設けています。

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開放感のあるLDKと一体になったキッチンの天井も屋根形状に合わせた
勾配天井としました。


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小屋組みを活かした平屋住宅

兵庫県相生市の平屋住宅は小屋組み形状を活かした平屋住宅です。

現在外構工事をしていますが内装工事がほぼ終わりました。

LDKの様子です↓

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棟違いの屋根形状で南に面した高窓から光と風が入ります。

お家全体を屋根断熱としているので屋根勾配なりに小屋組みを活かした室内空間
ができます。

高い天井は床面積が同じでも数倍広く感じます。

空間が広くなると心にもゆとりが生まれそう・・・


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ナチュラルな構造材の梁の木組みをあえて見せる事で温かみのあるインテリアとなりました。

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通常は梁の下側に低く水平に天井を張りますね。

天井を低く水平に貼れば工事費は安くなります。

でも室内は狭く感じ、なんだか窮屈。

我慢や妥協を積み重ねたつまらない家にずっと住みたいですか?


新庄一級綜合建築設計はローコストでも魅力ある・ワクワクするお家ご提案しています。

建築家と一緒に家づくりを楽しみませんか?



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高齢者にも優しい浴室

ローコスト住宅 兵庫県相生市の浴室の様子です。

浴室サイズは1616の一坪タイプです。

床は濡れてもカラッとしていて滑りにくく、冷たくないです。

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浴槽近くには手摺を設置しています。

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明るい大理石調の壁が豪華でゆったり入浴できますね。

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暖房・換気・乾燥機付きなのでヒートショックを防げる他、浴室内で洗濯物も乾かせます。

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浴室の出入り口は片引き戸にしています。

開口幅が広く、出入りがしやすいです。

万一浴室内で倒れた場合、ドアだと内側に開けられなくなる可能性がありますが
引き戸だと心配ありません。

まだお元気な方の住宅ですが高齢になられた時の事を考えて
バリアフリーの浴室にしています。


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水回りをひと部屋にしてローコストに

ローコスト住宅 兵庫県相生市の家は洗面脱衣室・洗濯室・トイレを
ひと部屋にまとめてコストダウンしました。



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トイレが広すぎると落ち着かないってお客様のご要望で
ヒノキのルーバーで仕切っています。

ヒノキは消臭効果や抗菌効果があります。

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トイレも洗面も洗濯室もひと部屋にまとめると

入口の建具は一つで済みます。

窓も一つで済みます。

照明器具も一つです。

洗面台があるのでトイレの手洗器は不要です。

給排水工事費もローコストになります。


トイレって狭くなりがちですが広く使えて車椅子での使用もできます。

一人暮らしの方の平屋住宅なので、混み合う事はありません。


トイレは別の部屋にするのが一般的ですが、発想を変えればローコストになりますよ。




読まなきゃ損する情報を無料配信しています 。↓

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スッキリ整理できる物置部屋

ローコスト住宅 兵庫県相生市のY様邸の収納室の様子です。


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棚は可動棚とする事もできますが、奥行のある棚で重い物も置けるしっかりした棚を

お客様のご要望で2段設けました。


中間に荷重に耐えられる仕切り壁を設けています。


引っかき傷にも強い壁紙・天井は湿度を調整してくれる珪藻土クロスを使用して
ローコストに仕上げています。


クローゼットもありますが、お家の中のいろんな物を収納する物置部屋があると
スッキリかたづけ 整理できますね。


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ローコスト住宅 兵庫

いつもたくさんの方にローコスト・デザイナーズ住宅・兵庫・岡山のプログをご覧頂き
ありがとうございます。


住宅の依頼先は大手住宅メーカーに依頼される方がほとんどですが、
大手を断って
小さな兵庫の建築設計事務所・新庄一級綜合建築設計に設計依頼を頂いた
方に本当に感謝です。


新庄一級綜合建築設計は単なる本体価格を安くする為に安い材料ばかりを使った
ローコスト住宅は作っていません。


様々な工夫や取り組みで同じ内容なら大手ハウスメーカーよりもローコストで
自由な設計でで品質の良い家を作っています。


規格住宅の様に内外装材や設備機器の標準仕様はありません。


デザイナーと創るローコスト住宅は
外観デザイン・間取り・構造・断熱・内装材・外装材・設備機器も
あなたのご要望通りになります。



オールフリーの家づくりは住宅メーカーではできません。


同じ家が2つ建つことはありません。


オンリーワンの家づくりです。


オプションや追加費用もありません。


施主支給品の取り付けやDIYによる施主参加の家づくりも積極的に
応援しています。



その取り組みをこのブログを見て共感頂き納得して頂いたからこそ
大手を断って弊所に設計依頼を頂けたものです。


ローコスト住宅兵庫の建築実例の一部 ↓


ローコスト住宅 姫路市の家
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ローコスト住宅 宍粟市の家

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ローコスト住宅 篠山市の家

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ローコスト住宅 神崎郡の家


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ローコスト住宅を作る秘訣の無料プレゼントや
設計打ち合わせから工事完成まで細かな現場チエックの様子なども掲載していますので
ぜひご覧ください。


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新庄一級綜合建築設計は建築工事で利益を得る建築会社ではありません。

あなたの家は私が住む家と同じように思っています。

喜んで頂ける事が一番です。



ローコスト住宅なら兵庫の新庄一級綜合建築設計にご相談ください。


無垢羽目板張りの洋室

建築工事中の兵庫県相生市のローコスト住宅の内装壁の様子です。


洋室の壁って石膏ボードにビニールクロスの仕上げがほとんどですよね。

大手住宅メーカーの内装仕上げもそうです。

デザイナーと創るローコスト住宅は内装材も自由に選択できます。


お客様のご要望で無垢の羽目板張りをしています。



下地に構造用合板を張った上に無垢の羽目板を張ります。

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通常は胴縁が用いられますが、構造用合板を張ると機密性も高まり
寒い冬も暖かく過ごせます。

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節の無い明るい色調の板です。

木の持つ質感と肌ざりも良くて、無垢の板は呼吸するので湿度の調整してくれます。

壁そのものが頑丈でしっかりするので、後から壁掛け型のテレビ等も
取り付けできます。


ローコスト住宅って安い材料ばかりを集めて作った家がほとんどですが

新庄一級綜合建築設計は良い材料を使った家をローコストで提供しています。



良い家を安く手に入れる方法は無料プレゼントでご覧ください

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床暖房兼用エコキュート設置

建築工事中の注文住宅、兵庫のY様邸はエコキュートの設置ができました。

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オール電化住宅で給湯器は高効率のエコキュートで温水床暖房対応型です。

床暖房は

室内で火を使わず、空気を汚さないクリーンな暖房システムです。

エアコンのような温風を対流させる方式の暖房と異なり、空気の乾燥が少なく、ホコリも立ちません。

室内に暖房器具や熱源がないので、送風音や燃焼音がありません。


温水床暖房は次世代省エネルギー基準適合住宅相当の断熱性能がある住宅でないと
その効果が得られません。


又、寒冷地(最低気温が-10℃を下まわる地域)では機器が正常に動作しなくなる
恐れがありますので、据え付けできません。


こちらのお家は地域区分5で、住宅性能評価最高ランクの断熱等性能等級4を超える
高断熱の家です。


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住宅性能評価機関でその証明書を頂いております

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夏涼しくて冬暖かい高断熱の家に暖房費用が少なくて済む
エコキュートを利用した温水床暖房がお勧めです。



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天然木で作る和室

兵庫県相生市で工事中の注文住宅 Y様邸和室の様子です。

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お客様のご要望で

北山杉の絞り丸太の床柱、節の無いヒノキの柱、杉の鴨居と長押など

天然木で造作工事をしています。



集成材に表面だけ薄く板を貼り付けた製品もありますが、こちらのお家はすべて無垢材です。



杉の赤の鴨居と長押です ↓

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赤みがかった色合いがきれいです。


鴨居の上に横長に取り付けているのが長押です。


天然木の床柱や長押のある和室って少なくなりました。


ハウスメーカーでは和室もビニールクロスを貼ったものがほとんどです。

本格的な和室の造作ができる大工さんも少なくなっています。



安い材料や職人さんの手間のかからない工事でローコスト住宅を謳っている
ハウスメーカーよりも

天然木を使った伝統的な本格和室が欲しい方は新庄一級綜合建築設計にご相談ください。


弊所はお客様のご要望により、本格和室のある家もしています。


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窓の防犯対策

建築工事中の兵庫県のY様邸の窓の様子です。

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横滑り出し窓です。

一見普通の小窓の様に見えますが防犯合わせガラスを使用しています。

樹脂とアルミのハイブリット構造の枠に
LOW-E複層ガラスに防犯合わせガラスを組み合わせました。


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CPの文字が見えますが

CPマーク認定とは、「財団法人全国防犯協会連合会」が定めた基準に基づた性能試験等などを行い、
一定の防犯性能があると評価された物に与えられるマークです。


小窓に面格子を取り付ける方法もありますが、窓の開閉方法により面格子が取り付け
できない場合があります。

面格子があると窓ガラスの掃除がしにくい事もありますね。


防犯合わせガラスはガラスとガラスの間にフィルムを挟みこんであるので
窓ガラスを割るのに5分以上時間をかけなければ手が入る程の穴を開けられない
様になっています。


絶対割れないわけではありませんが、通常のガラスが一瞬に割れるのに対して
防犯合わせガラスは時間がかかるので泥棒が諦める率が高くなりますね。


泥棒って通常のガラスだとクレセントの部分を小さく割って入るので
いくら室内からクレセントをしっかり閉めていても効果がありません。


広い道路や隣の家から良く見える部分よりも裏側や死角になる部分の窓の
防犯対策って大切ですね。


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システムバス現場据付ができました

デザイナーと創る ローコスト住宅 兵庫県相生市の現場はシステムバスの
据付工事が完了しました。

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明るい高級感のある壁がいい感じですね。


お引渡しまでに傷がつかないようにダンボール等で養生しています。

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換気・暖房・乾燥機付きです。


ハウスメーカーの様に標準仕様はありませんが

暖房乾燥機が付いてないシステムバスは最近使った事がありません。


暖房機能があると浴室内がまだ寒い時でもヒートショックを防げます。

乾燥機は浴室の湿気カビを防ぐ他、洗濯物も乾かせますね。


床が濡れても滑らずカラッとしていて冷たく無いのもシステムバスならではです。


システムバスの据付工事は1日で完了します。


リフォームやリノベーションの工期短縮になり、お客様に早くお風呂にはいって
頂けるのもメリットですね。


システムバスはサイズの他 床・壁・天井・浴槽・水栓類等を自由に
選んで頂けます。


カタログだけではわかりづらいので
メーカーのショールームで実際の物を見て頂いて大きさ等を体感して決めて頂いてます。



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温水床暖房のある家 工事中の様子

デザイナーと創るローコスト住宅 兵庫のY様邸は床暖房のある家です。

床暖房は温水式です。

パナソニックの床暖房機能付きエコキュートを採用しました。

オール電化のお家でエコキュートでお湯を使用するのでこれ1台で床暖房も
お風呂や洗面・台所のお湯も使えます。

別に床暖房の熱源を設置する必要がありません。



床暖房はLDKと寝室の2室に施工します。


寝室の温水床暖房パネル設置の様子です↓

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LDKの温水床暖房パネル設置の様子です↓

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床暖房バネルの大きさがいろいろあるので部屋の大きさに合わせて設置できます。

パネル同士を接続する部分にパイプが見えます。

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エコキュートから床暖房パネルに接族する部分です ↓

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床暖房機能付きエコキュートだと暖房費用が少なくて済みます

メーカー試算 です ↓

■10畳間費用
[ランニングコスト]
ヒートポンプ式温水暖房機・あたたかめ(床温約30℃)の場合。
約3,900円/月※4
[算出条件]
床暖房面積率61.1%
1日8時間連続使用、外気温約7℃、室温約20℃一定状態で30日運転、
新電力料金目安単価27円/kWh(税込)で計算。


温水床暖房は部屋の空気が汚れず、音も無く、足元から暖かいって気持ちいいですよね。


ランニングコストがかからないローコスト住宅で暖かくすごせる家を創りませんか?



コストダウンになる家づくり方法を毎週土曜日に配信しています。↓

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開放感のある勾配天井工事中

デザイナーと創るローコスト住宅 兵庫県相生市の家はLDKの天井を張っています。

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屋根断熱をしっかりしたあと屋根勾配なりに天井を貼るので天井が高いです。


南側に面した高い位置にある窓から明るい光がLDKの奥まで届きます。


開閉できる窓なので夏は開放すると涼しいです。


断熱性の高いアルミと樹脂のハイブリッド窓で LOWーE 複層ガラス
なので冬も暖かくすごせます。


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完成すると十文字に組んだ小屋組みの梁がインテリアのアクセントにもなります。



同じ部屋面積でも天井が高いと広く感じられます。


工事に足場が必要になり作業がしづらく低く水平に張った天井の方が
工事費は安くできますがお家に魅力がありません。


少し手間や材料費がかかっても、完成すると開放感のあるLDKっていいですよね。


デザイナーと魅力あるお家をローコストで創りませんか?


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