デザイナーと創るローコスト住宅 兵庫 - ローコスト・デザイナーズ住宅・兵庫・岡山

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上がり降りしやすい緩やかな階段に

階段の形状には一直線で上がる階段や途中折り返す階段など様々なもの
があります。


他の部屋のプランとの関係でその形状は適宜考えていますが、
毎日上がり降りする階段は使いやすくて安全なものがお勧めです。


姫路市の I様邸の階段事例です。

1階からの階段の登り口は広いホールローカなので階段の踏段を2段ローカ側
に伸ばしています。


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そうすることで

関東間の910のモジュールですが階段の勾配が緩やかになり、

踏面は広く蹴上げは小さくなります。


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中間で上り方向が変わる階段です。


2階から見たところ ↓

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一直線の階段だと1階部分まで一気に転げ落ちる可能性がありますが

1階が見えないので見た目にも安心感がありますね。



デザイン重視で階段の横に手すりが無いオープンな階段も見かけますが、

今は若くて元気でもいずれ高齢になった時には

しっかり手すりを触って上り降りする階段の方が安全です。



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相生市のデザイナーズ住宅棟上げ

相生市で昨日棟上げを行いました。

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早朝から大工さんやレッカーさんのおかげで棟上げは順調に進みました。


午後には屋根の垂木や野地板も完了して家の形がよくわかるようになりました。

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こちらの住宅は平屋の家ですが瓦屋根の勾配のある建物で2階建てのように高く

建ってみると大きく見えます。


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お客様のご希望で棟違いの形状で屋根形状に変化があります。



午後3時半頃には屋根屋さんが屋根にルーフィングを張って頂きました。


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雨が降ってもしみ込まないのでありがたいです。


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ブルーシートで外壁も養生して頂いてこの日の作業は終了です。


棟上げ後に工務店さんに御幣と、のりと を上げてもらって皆で乾杯して

棟上げをお祝いしました。


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相生市デザイナーズ住宅地盤調査

相生市のデザイナーズ住宅は地盤調査を行いました。

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地盤調査は専門の調査会社によって行われます。


調査方法はスェーデン式で建物の4隅と中央の5ヶ所です。


地盤の状況は目で見てもわからないものです。


こちらお家は平屋の家ですが、きちんと地盤調査してから基礎工事にかかります。


軟弱地盤だと建物完成後に不同沈下する場合もありますから大切な工程ですね。



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相生市注文住宅 地縄張り

相生市の注文住宅は既存建物の解体撤去工事が終わり、

新築建物の地縄張りをして建物の配置確認をお施主様にしていただきました。


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図面に新築建物の配置図を記載してお客様にお渡ししていますが、

実際に現地で確認してもらう事って大切です。



図面上と実際の敷地で見るのとでは少し感覚が違う場合もあります。


基礎ができてから建物の建つ位置を動かす事ができませんよね。



地縄張りは新築建物の外周を地面にロープで印したもので、道路や隣地との空き寸法等も

分かりやすいです。


新築建物の配置の他、仕上がりの地盤高さ等も現地で協議して決定しました。



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かわいい家

兵庫県宍粟市のK様邸の希望の家は かわいい家 です。

「かわいい家が良いです。」 

ってお客様のご要望ですが、どんな家が 可愛い家 なのか わかりづらいので

ネットでこんな家って教えて頂きました。



完成した かわいい家 の外観です。↓

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瓦屋根の切り妻型屋根に白い外壁、ホワイトサッシでガラスとガラスの間に白い格子が入っています。


妻壁の上部には南欧スタイルの妻飾り・ホワイトの雨樋 です。



建築設計事務所に依頼すると建築家のこだわりがあって、どれも同じような建物になる場合がありますが

新庄一級綜合建築設計はお客様のご要望をお聞きして満足して頂ける

お家になるように設計しています。



外観デザインや内装等、お客様の好みで選んでいただいております。


こちらから押し付ける事はありませんので、あなた好みのお家ができますよ。




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寝室

宍粟市の注文住宅 かわいい家の寝室の様子です。


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御夫婦の寝室は少し広めの8帖としています。


壁の一面をダークな色合いに貼り分けています。



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寝室からウォークインクローゼットにつながっていますが、クローゼット入口建具は

無しにしてコストダウンしています。



居室の照明器具は引っ掛けシーリングまで電気工事してもらって照明器具は

家電量販店でご自分で購入して取り付けして頂きました。



その方が電気工事店に頼むよりも安くなりますね。



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木造2階建住宅取り壊し状況現場確認

兵庫県相生市のY様邸は建て替え工事の為に既存の木造2階建て住宅を取り壊しています。

解体工事着手から1週間後の様子です。

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住宅は解体撤去されて古い基礎部分を撤去しています。


地中埋設部分って外観からはわからないので想定外の工事が必要になる場合があります。



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不要な庭木も撤去処分しています。


解体工事着手前に分別解体の申請を業者さんから役所に提出しています。


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ウォークインクローゼット

宍粟市のデザイナーズ住宅K様邸のウォークインクローゼットの様子です。

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スペースは3帖でコンパクトですが、洋服の他箱物類等もいっぱい置ける様にしています。


両側の壁面の一方は洋服かけハンガーパイプの上を棚にして

もう一方の壁面には高さが自由に変えられる可動棚としました。


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棚の取り外しや高さの変更ができるので収納物に合わせられ便利です。


壁紙は物を置く部分をダークな色合いに貼り分けしています。



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後から2室に仕切れる子供室

姫路市のデザイナーズ住宅の子供部屋の様子です。

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12帖あります。

現在は子供さんは一人だけですが、将来の事を考えて広い1室としています。



最初から仕切らずに広い部屋とした方が間仕切り壁の構造材・仕上げ材・職人さんの

手間賃も少なくて済ローコストになります



将来間仕切りが必要になった時の為に出入り口は2ヶ所設けています。



ちょうど6帖+6帖の2室にしたとき他の部屋を通らずに出入りできる配置です。



出入り口の他、窓やコンセント・照明器具等もあらかじめ2室に仕切った
場合を想定しています。



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相生市既存住宅解体

兵庫県相生市で新たな工事が始まりました。


建築確認や断熱性能に優れた家の審査もすでに承認済みで

建て替え工事の為に既存建物の解体工事に着手しました。


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既存建物は2階建てですが

解体後は平屋のデザイナーズ住宅になります。


解体工事に先立ち工事施工者に近隣挨拶に行っておいて頂く様にお願いしています。


解体撤去後に地盤調査を行い、その後基礎工事となります。



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可愛い子供部屋(男の子用)

宍粟市のローコストデザイナーズ住宅K様邸の子供部屋(男の子用)の様子です。


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ホワイトオークの室内建具とホワイトサッシでコーディネートした

室内の一面の壁をブルーに貼り分けています。



ホワイトを基調にしていますが、ブルーを入れた事で男の子用の子供部屋

らしくなりました。



大きな柄は使わずに無地の壁紙で一部分カラーを変えるのもアクセントに

なってメリハリができますね。



室内建具・アルミサッシ・床・壁紙 等 お客様の好みで自由に選んで頂いています。



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可愛い子供部屋(女の子用)

宍粟市の注文住宅K様邸の子供室部屋の様子です。


子ども部屋は2室あり、女の子用と男の子用でそれぞれ6帖の広さです。


女の子の部屋 ↓

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クローゼットは天井近くまである背の高い折れ戸にしていっぱい収納できます。


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壁の一面をピンクで貼り分けて、女の子の部屋らしい可愛い子供部屋になってます。


縦長の縦滑り出し窓にホワイトの格子入りのLOW-E複層ガラスのサッシが

可愛いです。


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壁紙の貼り分けでおしゃれなインテリアにしてみませんか?



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メリハリのある階段

宍粟市注文住宅K様邸の階段の様子です。


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階段の踏み板部分はスモークオークで蹴込部分はホワイトオークです。


2色の色使いでメリハリのある階段になりました。


玄関前なので圧迫感の無いひな壇型にしています。

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2階の階段とローカの様子です。


階段上部に窓があるので明るくローカ部分も腰壁にしたので広く感じます。


2階のローカからは母屋のベランダにつながります。




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暖房乾燥機付き浴室

宍粟市の注文住宅 K様邸の浴室です。

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システムバス1616サイズです。

浴室の暖房換気乾燥機付きは当たり前のようになりました。


急いで乾かしたい洗濯物等に便利ですね。


ただ注意していただきたいのが浴槽にお湯を溜めた状態で風呂フタをせずに
乾燥機能を使っても湯気で乾きません。


システムバスは浴槽の色や壁の色柄・シャワーや水栓類等を自由に組み合わせできます。


弊所ではお客様にショールームで実物を見て、触って体感してもらって選んで頂いています。


浴室サイズやメーカの選択も自由です。


あなたの好みでコーディネートして楽しんで下さい。


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階段下を利用したトイレ

宍粟市の可愛い家のトイレはスペースの有効利用を兼ねて階段下にあります。


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天井高さが通常よりも低くなりますが、使用するに際して頭を打つこともなく使えます。


便器はタンクレスのアラウーノです。



手洗器はワンプッシュで一定量水が流れると自動で止まります。


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センサー付きの手洗器よりもリーズナブルで蛇口を触らなくていいので清潔に使えますね。

水の止め忘れもありません。


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ホワイトオークのおしゃれなLDK

宍粟市のローコストデザイナーズ住宅のLDKです。


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ホワイトオークの床や建具でコーディネートとした清潔感のある

白いリビングダイニングキッチンになりました。



天井は中央部を少しへこませて段を付けて高くしました。

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真っ平らな天井よりも少しの工夫で豪華になります。


キッチンはリーズナブルな壁付型キッチンを利用して対面キッチンにしています。


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ホワイトの人造大理石が綺麗です。


食器洗い乾燥機・IHヒーター・IH連動レンジフード 仕様です。



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センサーでお湯や水が出たりストップします。

高級品です。


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蛇口を直接手で触る必要が無く、手をかざすだけです。



可愛い収納棚をキッチンの腰壁に作りました。


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現場での作り付けなのでお客様のご要望で自由にできます。


レンガタイル柄のクロスも可愛いです。


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可愛いおしゃれなキッチンって女性の憧れですよね。


新庄一級綜合建築設計では設備機器も自由に選んで頂いております。


標準仕様やオプションはありません。


あなたのこだわりのお家ができます。





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瓦屋根のかわいい家

宍粟市のローコストデザイナーズ住宅が完成しました。

お客様のご要望の切り妻屋根で屋根は瓦葺きの可愛い家です。


明るいカラーの瓦です。

耐寒性に優れて地震や台風にも強い防災瓦を使用しています。


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外壁はセラミックサイディングで雨で汚れを洗い流す機能があるすぐれものです。


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窓はアルミと樹脂のハイブリッド構造でガラスは複層LOW-Eガラスで高性能断熱材との組み合わせで

断熱性能等級4を超えます。

夏涼しくて冬暖かいお家です。

冷暖房費がローコストになります。


ホワイトサッシに格子入が入って、おしゃれで可愛いですね。


ガラスとガラスの間に格子があるので掃除も簡単です。


玄関ドアはカードをかざせば開閉でき

鍵をガチャガチャと取り出して開け閉めする必要がありません。

高性能でカッコイイですね。



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宍粟市注文住宅 取り扱い説明

宍粟市のローコストデザイナーズ住宅は設備機器の取り扱い説明を行いました。


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食洗機付きIHキッチン・エコキュート・洗面・暖房乾燥機付き浴室・タンクレストイレ

等設備機器メーカーさんに来てもらって詳しく取り扱い説明をしていただきました。



工事は完成時の住宅クリーニングや網戸の取り付け設置等を残すのみとなりました。


弊所の方でお家全体の細かな検査を行い、手直し部分を赤い付箋を貼って指示しています。


弊所の最終検査と建物全般の取り扱い説明をして、お引渡しとなります。



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DIY漆喰壁のクローゼット

姫路市のローコストのデザイナーズ住宅I様邸のクローゼットです。


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クローゼットは1坪サイズの正方形で寝室とつながっています。


クローゼット入口の扉はあえて無くしました。


建具費用不要でローコストになりますね。


さらに壁はご自分で漆喰を塗られました。


漆喰により湿度を調整してくれて、消臭効果もあります。


床もDIYでタイルカーペットを敷き詰められました。


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両サイドに衣類が掛けられるハンガーパイプとその上に棚を付けています。

コンパクトですが、衣類の他小物もたくさん収納できます。


DIYで漆喰壁や床のタイルカーペットをされたので、随分ローコストになりました。


自分の家の一部を自分でするって作る楽しみもありますね。



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土間収納のある家

お家の中で土間のある部分って玄関くらいですよね。

玄関の横にシューズクロークとして土間を設ける場合もあります。


こちらは趣味の自転車を2台置ける土間収納のある家です ↓

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大切な自転車を雨ざらしにせずに、屋内に収納できます。


ダークな色柄の300角タイル貼りの土間に
壁は分厚い合板で仕上げています。


自転車を壁にぶつけても大丈夫です。


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可動式の収納棚を設けました。

自転車以外に屋外で使う BBQ 用品や釣具・ゴルフ用品などもいっぱい置けます。


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棚部分に郵便物が入るようになってます。


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外壁面に郵便ポスト口を設置してるので、

郵便物も濡れないし

外まで郵便物を取りに行く手間がかかりません。




雨の日もラクチンですよね。




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