デザイナーと創るローコスト住宅 岡山 - ローコスト・デザイナーズ住宅・兵庫・岡山

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ローコスト住宅・岡山県牛窓・見学会

ローコスト住宅・岡山県牛窓で住宅見学会を開催します。

日時 5月4日 午前10時30分より 午後5時まで

場所 岡山県瀬戸内市牛窓町牛窓  牛窓中学校南


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こちらのお家はモデルハウスではありません。


建築主様の御厚意により見学のご了解を頂いているものです。


見学は事前に予約が必要ですが、


住宅メーカーのモデルハウスのようにたくさんの方

が同時に見学されないので、ゆっくり落ち着いてご覧頂けます。



小さなお家ですが、ローコストになる様々な工夫をした設計で

おしゃれなお家になりました。




あなたのお家の家づくりのヒントになるところがきっとあると

思います。


岡山県瀬戸内市牛窓は

日本のエーゲ海とも呼ばれていて

青い海と青い空がとてもきれいなところで、釣りや

山の上にあるオリーブ園から見る景色も最高です。




5月4日は観光がてらぜひ牛窓の家をご覧下さい。



牛窓の家見学のお問い合わせ予約は↓


お問い合わせ2.gif


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担当者 (新庄) 直通電話 090-3992-3364 にお気軽にどうぞ




倉敷の家は 無料1年目点検をしました

岡山県倉敷市の木造注文住宅は完成引渡し後ちょうど
1年になりました。


今回お客様のご都合の良い日をお聞きして1年目点検にお伺いしました。


玄関先には植樹もされていて成長すると緑が白い外壁に映えて
きれいになりそうです。


倉敷の家1.jpg


実際に住まわれて使い勝手や不具合がないかお聞きするする他、
建物各部の点検をさせていただきました。


点検は無料です


建築設計事務所って図面を書くだけのところもあるかもしれませんが

新庄一級綜合建築設計は、お引渡し後の

無料点検などアフターサービスもしています。



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岡山のシンプルモダンな事務所併用住宅

注文住宅岡山のローコストデザイナーズ住宅の外観です。

こちらの注文住宅は事務所併用住宅で1階が事務所・2階が住まい
になっています。

道路は北側と西側の計画道路に面する敷地で
北側の道路から事務所の出入りと来客者の駐車場を考えたプラン
にしました。

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西側の都市計画道路に面して住宅用の玄関を別に設けています。

外観2.jpg

南側に西側の都市計画道路から出入りできる家族専用の駐車スペース
や2階リビングにつながるベランダを設け事務所来客者には生活感を感じさせない
計画としています。

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事務所部分と家族の生活部分が交差せずにそれぞれ独立したプランで
仕事と生活のメリハリがつく他、事務所の来客者と生活上の来客者
の動線も分離しながら事務所と住宅の玄関を近い位置にするなど
使い勝手も重視した設計にしています。

外観はガルバリウム鋼板葺きの緩やかな屋根で住宅よりも事務所を
イメージしたシンプルモダンな建物とする事でローコストにもなっています。

兵庫・岡山で注文住宅・ローコスト住宅・デザイナーズ住宅の事
なら新庄一級綜合建築設計にご相談下さい。

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シューズクローク


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ローコストの岡山のデザイナーズ住宅のシューズクローク
の様子です。

こちらのお家は事務所併用住宅で事務所玄関と住宅玄関は別別
にあります。

住宅用の玄関は下駄箱を設けずにシューズクロークを設けました。

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玄関土間とつながるスペースで靴だけでなく、自転車やゴルフバック・釣り道具
ガーデニング用品等も置けます。

棚は可動棚で取り外し高さの調整も自由です。

お宅のお家でもいかがですか?


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使いやすい収納


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ローコスト住宅岡山の注文住宅のクローゼットの様子です。

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壁一面を収納にしました。

昔の収納は引き違い戸の押入れですが、フルオープンできる
折りたたんで開閉できるクローゼットドアが便利です。

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引き違いの戸だと半分しか開閉できませんがフルオープンにできるので
使いやすいですね。

しかも天井いっぱいまで開口できる背の高い扉は上の方まで
収納でき取り出しもしやすいです。


収納の内部は半分は棚板を2枚取り付けていろんな物を収納できる
タイプにそして半分は洋服掛に使えるようになっています。

収納の中も部屋と同じフローリングや壁材で仕上げています。

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好みに合わせてそれぞれの部屋の雰囲気を楽しむ


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ローコスト住宅岡山の注文住宅の2階の洋室の様子です。

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壁面の仕上げを全部同じにするお家が多いですが
こちらのお家では壁の一面のみ変えて変化をつけています。

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木の暖かみのある部屋やおしゃれなレンガ等好みに合わせて
それぞれの部屋の雰囲気を楽しむの良いのではないでしょうか?


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2階のLDK


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岡山のローコスト住宅のLDKの様子です。

リビング2.jpg

通常1階にリビングがある場合が多いですがこちらお家は
1階が事務所で住まいは2階の為、LDKは2階にあります。

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2階のリビングは日当たり通風もよく、外からの視線も気になりません。

壁の一面の色を暖かい色に配色したリビングがおしゃれで
モダンな雰囲気になりました。

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浴室

ローコスト住宅 岡山の注文住宅の浴室の様子です。

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通常は1階の浴室が多いですがこちらは2階にあります。

外からの視線を気にすることなく浴室から外の景色を眺めながら
お風呂にゆっくり入れます。

フルオートのエコキュートでスイッチ一つで自動お湯はりや保温
ができて、いつでも快適です。


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インターホンは録画機能付きが便利


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ローコスト住宅岡山の注文住宅のインターホンの様子です。

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テレビカメラ付きのインターホンは来客者を確認しながら
室内から話できて安心ですね。


さらに留守中に訪問された人の録画機能が付いてるので
お家に帰ってきてから訪問された人を確認して連絡を取る事
ができます。

録画機能付きのカメラインターホン

あなたのお家でもいかがでしょう。


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洗面は外から帰ってきてすぐ使える場所に



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ローコスト住宅岡山の注文住宅の洗面の様子です。

2階洗面1.jpg

洗面は家族皆が外から帰ってきてすぐ手洗いや、うがいができる場所でトイレやお風呂にも
近い位置に設置しています。

インフルエンザなどの予防にもなりますね。


2階洗面.jpg

トイレ内にも手洗いはありますが、しっかり手洗いをしたい場合やお風呂上がりに
髪を整える時、食事後の歯磨きなどに使いやすい場所が最適です。


無垢のヒノキの縦格子が奥まった場所にある洗面でも明るくて
視線を適度に遮ります。

ヒノキは耐水性、耐久性に富み、強度が高く、
リラックスを促す成分(ヒノキチオール)が含まれていて防虫効果もあります。

ヒノキのルーバーのある洗面、あなたのお家でもいかがでしょう。



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ローコストになるトイレ


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ローコスト住宅岡山の注文住宅の2階のトイレの様子です。

2階トイレ.jpg

手洗器を別に設けるとその分ペースが必要になりますが
手洗器付きの便器だと狭いスペースでも広く使えます。

手洗器を別に設置するよりもローコストにもなりますね。

便器は次々と改良されていて節水・静音・脱臭・汚れがつきにくい
物になっています。

ペーパーホルダーは2連型にしました。

予備の紙があるので安心なのとペーパーホルダー上部がカウンター
形状になってるので、立ち座りの祭に手すり代わりにもなります。


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玄関と門柱



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ローコスト住宅岡山の注文住宅の玄関の様子です。

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木目調の玄関ドアはぬくもりと気品があります。

ドアのスリット部のガラスは通常は型ガラスですが、お客様のご要望で
トーメイの防犯ガラスに組み替えました。

事務所の中から来客者の様子が確認できる他、外からも事務所内の様子が見える
事でお客様に安心感があります。

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ポーチ右側にはインターホン・ポスト・表札・照明が一つにまとまった門柱を
設置しました。

玄関ドアのカラーと門柱のカラーを統一しています。


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玄関収納は使い勝手を考えて


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ローコスト住宅岡山の注文住宅の玄関の様子です。

こちのお家は事務所併用住宅で玄関も事務所と住まいと別々にあります。

写真は事務所の玄関です。

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玄関収納は室内建具とカラーを統一しています。

玄関収納はカウンタータイプにして床の部分に半分、土間の部分に半分の位置
に設置する事で、

玄関先で宅配等の荷物を受け取る祭に認め印を押しやすい

靴やスリッパ等の出し入れがしやすい

カウンターの上に来客者を温かく迎える花等が飾れる

玄関収納の手前の土間部分に傘立てなどを置くスペースができる

玄関収納のカウンター部分に手をついて出入りできる事で
手すりの代わりにもなる

などのメリットがあります。

土間のタイルは表面が自然石に近く滑りにくく、汚れが目立たない色あいを
選定しています。


建築設計は高価な物を使えば良い建物になるとは限りません
ローコストの物でも一つ一つを良く考えて設計する事で
使い勝手もよくなるものです。



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凛とした事務室


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ローコスト住宅岡山の注文住宅の1階事務室の様子です。

1階事務所3.jpg

不特定多数の人が利用する店舗等の床はコンクリートの土間が多いですが
事務室は床を上げて木質フロアーにしています。



メリットは

土足のまま室内を歩かないので汚れず、清潔に保て清掃が容易。

床を上げて床材の裏側に高性能の断熱材を施す事で事務作業時に足元が冷えない。

床下空間があることで、電気設備・通信設備等の配線が容易に変更できる。

靴を脱いでスリッパに履き替える事で来客者がリラックスできる。

などのメリットがあります。



ノンワックスで傷がつきにくい大理石調の床と白い壁にダークブラウンの室内建具が凛とした
引き締まった感じになりました。


室内全体を白い色で統一すると空間が広く感じられ、照明の効率もよくなりますね。


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防音施工の部屋

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ローコスト住宅岡山の注文住宅の1階事務所の応接室の様子です。

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広い事務室と別に2室あります。

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どちらも防音工事を天井・壁に施していますので外からの音、室内の音
が遮られます。



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開閉時に場所を取らない中折れドア

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ローコスト住宅岡山の注文住宅の室内建具の様子です。

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1階事務所部の湯沸室・洗面のドアは中折れドアにしています。

通常のドアだと開閉時にドア幅分のスペースが必要ですが
中折れドアにするとコンパクトに開閉できます。


折れ戸2.jpg


ドアを開けっ放しにしても邪魔になりにくい他
ドアが開く方に人が歩いていてぶつかる事が避けられます。


建具上部には室内側の照明が確認できる小窓があり、室内の使用状況が確認できます。

又下部には空気の入れ替わりが常時行える換気アイテムがついています。

建具カラーは明るく清潔感のある床や壁に引き締まった重厚感のある
ダークウッドカラーにする事で凛とした空間になりました。


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ミニキッチン

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ローコスト住宅岡山の注文住宅の1階事務所のミニキッチンの様子です。

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事務所の湯沸かし室は本格的な料理をする為の物ではなく、
来客者にお茶を出せる機能で十分です。

ミニキッチンは、IHヒーターの他、湯水混合栓、換気扇
収納・棚・照明器具がセットされています。

湯沸かし室には冷蔵庫スペースや食器棚のスペースを考慮し、コンパクトですが
機能重視の設計にしています。

住宅のセカンドキッチンにもいいですね。


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静かでエコなトイレ

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ローコスト住宅岡山の注文住宅の1階のトイレの様子です。

1階トイレ.jpg

狭いトイレスペースでも有効に活用できる手洗い器付の便器を採用しました。


便器の水を流す時の音が静かで水道水も節約できる
節水・消音のエコな便器です。


ペーパーホルダーは予備のペーパーがセットできる2連式で
上部がカウンター形状になっています。


このペーパーホルダーを付ける事で
高齢の方の立ち座りの際に手摺かわりになる他
セカンドバックなども置く事ができます。


たかがペーパーホルダー
と思われるかもしれませんが狭いスペースでもちょっとしたことで
快適に使えるようになります。



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シンプルモダンな洗面

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ローコスト住宅岡山の注文住宅の洗面の様子です。

こちらは事務所併用住宅の事務所部分の洗面です。
       ↓
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事務所は生活感のないシンプルで引き締まった感じの洗面台をご提案
しました。

ダークウッドの扉は室内建具の色とコーディネートしました。


スリムな1面鏡・バケツなどの水汲みにもラクに使える背の高い
グースネック水栓がシンプルモダンで使いやくなっています。


1面鏡の上部に自然光を取り入れるfix窓・照明は人感センサーで
点灯し、明るい昼間と暗くなった時を自動で感知して省エネになります。



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1ギガ通信対応宅内LANシステムを設置

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ローコスト住宅岡山の注文住宅の1ギガ通信対応宅内LANシステム
の様子です。

家じゅう各部屋でインターネットが思いのままに使えるシステムを
設計しています。

1ギガ通信応宅内LANシステムを設置 ↓

まとめてネットギガ1.jpg

宅内LANシステムがないとパソコンやデジタル機器が増えても
1か所でしか使えない他、
他の部屋には露出配線で引き回すので見た目が悪く配線がごちゃごちゃ。


設計したこちらのお家では
同時に複数の人がインターネットを利用できます。

各室にマルチコンセントを付けています。
     ↓
マルチコンセント.jpg

テレビ・電話・インターネット・コンセントが一つにまとまって
すっきり便利に使えます。

壁のコンセントの他床にもマルチメディアコンセントを設置しています。
     使わない時は↓

フロアーマルチコンセント1.jpg

使用するとき↓
フロアマルチコンセント.jpg

机の下に設置しておくと配線が邪魔にならず電話・テレビ・インターネット
コンセントが使えます。


マルチメディア対応配線システムのあるお家いかがでしょう。



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