ローコスト住宅 宍粟市の家 - ローコスト・デザイナーズ住宅・兵庫・岡山

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ローコスト住宅 兵庫県宍粟市の家

兵庫のK様は賃貸マンションで暮らされていた方でお子様が小学校に入学される
のを機会にご主人の実家で暮らされる事に決められました。


実家は大きい住宅で部屋数も沢山ありましたが、気を使わずに仲良く暮らせる
別棟で新築を計画されました。


玄関・台所・浴室・洗面等も 全く別です。


実家の敷地内で別棟の建築計画には既存の2階建て納屋を解体しなければ
建てるスペースが無く解体撤去工事も伴いました。



ご希望の部屋数は子供室2部屋それぞれ別・夫婦寝室・LDK の3LDK で
奥様のご希望はかわいい家です。


切り妻屋根にライトカラーの粘土瓦・白い外壁・ホワイトサッシで飾り格子付き
の南欧風の白い家です。


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内部もホワイトを貴重にされました。

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実家は石油給湯器でしたが、今回住宅用では最も貯湯量の大きいエコキュート530L を
設置して実家と新築建物と兼用で使用しています。


省エネ住宅でオール電化住宅です。


食器洗い乾燥機やIHコンロ・IHヒーター連動のレンジフードファンの他
センサー水栓等の最新設備も採用されました。

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冬は積雪がある寒い地域ですが

住宅性能評価最高ランクの断熱性能等級4を上回る高断熱のお家です。

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頑丈なベタ基礎・土台柱はヒノキの天然木で耐久性に優れる家です。


建築総工事費は1700万円台(税別)
(既存建物の解体費用・既存建物との取り合い工事費は含まず)
となりました。


かわいい家

兵庫県宍粟市のK様邸の希望の家は かわいい家 です。

「かわいい家が良いです。」 

ってお客様のご要望ですが、どんな家が 可愛い家 なのか わかりづらいので

ネットでこんな家って教えて頂きました。



完成した かわいい家 の外観です。↓

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瓦屋根の切り妻型屋根に白い外壁、ホワイトサッシでガラスとガラスの間に白い格子が入っています。


妻壁の上部には南欧スタイルの妻飾り・ホワイトの雨樋 です。



建築設計事務所に依頼すると建築家のこだわりがあって、どれも同じような建物になる場合がありますが

新庄一級綜合建築設計はお客様のご要望をお聞きして満足して頂ける

お家になるように設計しています。



外観デザインや内装等、お客様の好みで選んでいただいております。


こちらから押し付ける事はありませんので、あなた好みのお家ができますよ。




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寝室

宍粟市のローコスト住宅 かわいい家の寝室の様子です。


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御夫婦の寝室は少し広めの8帖としています。


壁の一面をダークな色合いに貼り分けています。



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寝室からウォークインクローゼットにつながっていますが、クローゼット入口建具は

無しにしてコストダウンしています。



居室の照明器具は引っ掛けシーリングまで電気工事してもらって照明器具は

家電量販店でご自分で購入して取り付けして頂きました。



その方が電気工事店に頼むよりも安くなりますね。



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ウォークインクローゼット

宍粟市のローコスト住宅K様邸のウォークインクローゼットの様子です。

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スペースは3帖でコンパクトですが、洋服の他箱物類等もいっぱい置ける様にしています。


両側の壁面の一方は洋服かけハンガーパイプの上を棚にして

もう一方の壁面には高さが自由に変えられる可動棚としました。


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棚の取り外しや高さの変更ができるので収納物に合わせられ便利です。


壁紙は物を置く部分をダークな色合いに貼り分けしています。



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可愛い子供部屋(男の子用)

宍粟市のローコスト住宅K様邸の子供部屋(男の子用)の様子です。


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ホワイトオークの室内建具とホワイトサッシでコーディネートした

室内の一面の壁をブルーに貼り分けています。



ホワイトを基調にしていますが、ブルーを入れた事で男の子用の子供部屋

らしくなりました。



大きな柄は使わずに無地の壁紙で一部分カラーを変えるのもアクセントに

なってメリハリができますね。



室内建具・アルミサッシ・床・壁紙 等 お客様の好みで自由に選んで頂いています。



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可愛い子供部屋(女の子用)

宍粟市のローコスト住宅K様邸の子供室部屋の様子です。


子ども部屋は2室あり、女の子用と男の子用でそれぞれ6帖の広さです。


女の子の部屋 ↓

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クローゼットは天井近くまである背の高い折れ戸にしていっぱい収納できます。


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壁の一面をピンクで貼り分けて、女の子の部屋らしい可愛い子供部屋になってます。


縦長の縦滑り出し窓にホワイトの格子入りのLOW-E複層ガラスのサッシが

可愛いです。


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壁紙の貼り分けでおしゃれなインテリアにしてみませんか?



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メリハリのある階段

宍粟市のローコスト住宅K様邸の階段の様子です。


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階段の踏み板部分はスモークオークで蹴込部分はホワイトオークです。


2色の色使いでメリハリのある階段になりました。


玄関前なので圧迫感の無いひな壇型にしています。

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2階の階段とローカの様子です。


階段上部に窓があるので明るくローカ部分も腰壁にしたので広く感じます。


2階のローカからは母屋のベランダにつながります。




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暖房乾燥機付き浴室

宍粟市のローコスト住宅 K様邸の浴室です。

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システムバス1616サイズです。

浴室の暖房換気乾燥機付きは当たり前のようになりました。


急いで乾かしたい洗濯物等に便利ですね。


ただ注意していただきたいのが浴槽にお湯を溜めた状態で風呂フタをせずに
乾燥機能を使っても湯気で乾きません。


システムバスは浴槽の色や壁の色柄・シャワーや水栓類等を自由に組み合わせできます。


弊所ではお客様にショールームで実物を見て、触って体感してもらって選んで頂いています。


浴室サイズやメーカの選択も自由です。


あなたの好みでコーディネートして楽しんで下さい。


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階段下を利用したトイレ

宍粟市のローコスト住宅のトイレはスペースの有効利用を兼ねて階段下にあります。


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天井高さが通常よりも低くなりますが、使用するに際して頭を打つこともなく使えます。


便器はタンクレスのアラウーノです。



手洗器はワンプッシュで一定量水が流れると自動で止まります。


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センサー付きの手洗器よりもリーズナブルで蛇口を触らなくていいので清潔に使えますね。

水の止め忘れもありません。


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ホワイトオークのおしゃれなLDK

宍粟市のローコスト住宅のLDKです。


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ホワイトオークの床や建具でコーディネートとした清潔感のある

白いリビングダイニングキッチンになりました。



天井は中央部を少しへこませて段を付けて高くしました。

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真っ平らな天井よりも少しの工夫で豪華になります。


キッチンはリーズナブルな壁付型キッチンを利用して対面キッチンにしています。


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ホワイトの人造大理石が綺麗です。


食器洗い乾燥機・IHヒーター・IH連動レンジフード 仕様です。



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センサーでお湯や水が出たりストップします。

高級品です。


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蛇口を直接手で触る必要が無く、手をかざすだけです。



可愛い収納棚をキッチンの腰壁に作りました。


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現場での作り付けなのでお客様のご要望で自由にできます。


レンガタイル柄のクロスも可愛いです。


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可愛いおしゃれなキッチンって女性の憧れですよね。


新庄一級綜合建築設計では設備機器も自由に選んで頂いております。


標準仕様やオプションはありません。


あなたのこだわりのお家ができます。





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瓦屋根のかわいい家

宍粟市のローコスト住宅が完成しました。

お客様のご要望の切り妻屋根で屋根は瓦葺きの可愛い家です。


明るいカラーの瓦です。

耐寒性に優れて地震や台風にも強い防災瓦を使用しています。


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外壁はセラミックサイディングで雨で汚れを洗い流す機能があるすぐれものです。


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窓はアルミと樹脂のハイブリッド構造でガラスは複層LOW-Eガラスで高性能断熱材との組み合わせで

断熱性能等級4を超えます。

夏涼しくて冬暖かいお家です。

冷暖房費がローコストになります。


ホワイトサッシに格子入が入って、おしゃれで可愛いですね。


ガラスとガラスの間に格子があるので掃除も簡単です。


玄関ドアはカードをかざせば開閉でき

鍵をガチャガチャと取り出して開け閉めする必要がありません。

高性能でカッコイイですね。



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宍粟市ローコスト住宅 取り扱い説明

宍粟市のローコスト住宅は設備機器の取り扱い説明を行いました。


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食洗機付きIHキッチン・エコキュート・洗面・暖房乾燥機付き浴室・タンクレストイレ

等設備機器メーカーさんに来てもらって詳しく取り扱い説明をしていただきました。



工事は完成時の住宅クリーニングや網戸の取り付け設置等を残すのみとなりました。


弊所の方でお家全体の細かな検査を行い、手直し部分を赤い付箋を貼って指示しています。


弊所の最終検査と建物全般の取り扱い説明をして、お引渡しとなります。



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切り妻瓦屋根の可愛い家

工事中の兵庫県宍粟市のローコスト住宅は外部足場が撤去されました。

足場に張ってたシートが無くなると外観がよく見えるようになります。

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お客様のご要望は切り妻屋根で南欧風の瓦屋根でかわいい家です。


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粘土瓦ですが平板タイプで地震に強く軽量化されたものを使用しています。


粘土瓦は焼き物ですので、色あせや錆びる事もありません。


メンテナンス不要です。


カラーもいろいろあり、お客様の好みで明るい色調を選ばれました。



アルミサッシや外壁・雨樋などは白で統一しています。


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アクセントの妻飾りもあるとおしゃれになりますね。


高断熱のLOWーE複層ガラスに組み込んだ白い格子がかわいいです。



外壁は左官仕上げも検討されていましたが、重量も軽く断熱性も良く

雨で汚れが洗い流せる外壁材に決められました。



弊所はハウスメーカーのように定められた規格はありませんので

外観デザイン・屋根材・外壁材・アルミサッシ など

すべて好みで自由に選んで頂けます。



ハウスメーカーの標準仕様で選ぶのではなく、

すべてあなたの思い通りになるお家を創りませんか?






知らないと損する ↓

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外壁通気工法の家

兵庫県宍粟市のローコスト住宅は外壁工事をしています。


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外壁材はケィミューの親水セラです。

親水コートが雨で汚れを洗い流します。

無機塗装のセラミックコートが紫外線による色あせを防ぐすぐれものです。




外壁通気工法の様子です。↓

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透湿防水シートと外壁材に通気金具により通気層ができます。


釘止めの外壁工法よりも金具止めなので外壁材を傷めず仕上がりも綺麗です。


湿気がたまらないので、構造躯体が長持ちする他、断熱性能もアップします。


土台水切り上部の通気金具の様子です。↓

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外壁下部から外壁上部まで常時空気が入れ替わる仕組みです。



モルタル塗り外壁よりも約9倍の断熱性能(メーカーデーターによる)

がある外壁材と通気工法で快適に過ごしやすくなりますね。



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宍粟市ローコスト住宅 既存建物解体工事

兵庫県宍粟市のローコスト住宅は既存の離れを解体撤去して
新たな住宅を建てます。


解体前に電気配線やテレビ・電話・光ファイバーの引き込み線の撤去移設や
お家の中の家財で必要な物を搬出したりしています。


又解体工事前には役所に分別解体の届け出を申請しています。



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母屋と離れがつながれた建物だったので、切り離してから足場とシートで
母屋に影響がないようにしました。



ブロック造の壁と鉄筋コンクリートの床・屋根なので解体に手間が
かかるかも・・と心配しておりましたが
大型の重機で無事解体が終わりました。


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このあと綺麗に整地して、地盤調査を行います。



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