小さな平屋住宅(離れ) - ローコスト・デザイナーズ住宅・兵庫・岡山

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小さな離れ完成後お客様からお礼のハガキを頂きました

中庭のある平屋住宅  兵庫県篠山市のS様邸が完成したのは3年前でした。



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外観からは全く中庭があるのが見えないロの字型の平屋住宅です。

玄関ドアを開けると、この家を訪れる方がびっくりされるそうです。


まさか中庭があるとは・・・

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外観は小さな窓しか見えませんが、中庭から太陽の光・青い空が見えます。


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完成後には台風・大雨などで避難勧告も受けられた事もありましたが

何ひとつ被害も無く、

近所の人から「しっかりした家ですね、どこで建ててもらったんですか?」

って言われたそうです。



母屋の完成後3年を経過して、新たに小さな離れの設計依頼を頂きました。

同じ人から2回も設計依頼を頂き本当に感謝です。



完成した小さな平屋は奥様の趣味の部屋です。

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無垢の杉板を鎧張りにしました。


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工場で作った建材よりも自然素材は味わいがあるだけでなく

寒い季節でも壁を触ると暖かいです。


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奥様が

「私にはもったいないくらい いい雰囲気の部屋になりました。

友達がきたらビックリするかも」

って嬉しそうにお話されました。




完成後にS様からお礼のハガキを頂きました。

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完成した離れの写真を絵葉書にされたものです。


感謝の言葉を頂き、とっても励みになり、この仕事をしていてよかったと思いました。




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おしゃれな趣味の部屋

小さな平屋の離れは奥様の趣味の部屋です。


洋裁などを楽しまれます。


白い無地の壁紙をベースに部分的に壁紙を変えて貼りました。


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壁紙を部分的に貼り分ける時は同系色よりもアクセントになる

反対色や大きい柄を使うとメリハリがあります。




壁紙は賃貸住宅で使われる最もグレードの低い物が価格は安い

ですが、弊所では壁紙の種類もお客様のイメージされる物

を自由に選んで頂いています。



壁紙の色柄の選択で部屋の雰囲気ってガラリと変わるものです。



いつも見本帳をおあずけして、ゆっくりと好みに合う物を選んで
もらっています。



迷われる方にはアドバイスもしています。



テラコッタ調の床・白い壁・天井にアクセントになる壁紙 などで

おしゃれな雰囲気の趣味の部屋になりお客様も大変喜ばれています。



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外の景色を取り込むと部屋は広く感じる

兵庫県の小さな平屋の趣味室の様子です。

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緩やかな山の斜面方向に幅広の窓を設けました。


隣に家が無い方向なのでトーメイガラスです。


ホワイトサッシにホワイトの額縁でピクチャーウィンドウの様に

外の景色が見えるようにしています。




四方壁で囲まれた部屋よりも外の景色を取り込む大きい窓があると

広く感じます。



蒸し暑い夏は

自然の風を取り入れる引き違い窓なので真ん中に竪桟が入りますが

ホワイトなので気になりません。



屋外側にシャッター雨戸を設けているので留守時の防犯対策になります。

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部屋から屋外の緑が見える窓にお客様が気に入られて喜ばれていました。



敷地条件によって違いますので、弊所は建物計画時には必ず現地を確認して

景色の良い方向や近隣の建物状況も考慮して窓の配置やガラスの種類

もご提案しています。




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折上天井でおしゃれな雰囲気に


兵庫県の小さな平屋の趣味の部屋は折上天井にしました。



折上天井の形には、中央部を周囲よりもかなり高くしたものや

間接照明を組み込んだ物など色々ありますね。



私は、それぞれお客様がイメージされている雰囲気を汲み取って

ご提案しています。



折上天井にしてくださいってお客様からの要望ではありませんが

打合せの中でお客様の話を聞いていると、こんな感じがいいのでは

と思い提案しています。




小さな段差を2段にした折上天井にしました。

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完成してお客様が見られて、「いい雰囲気になった」って大変喜ばれていまた。




ローコストで家を建てて下さいって住宅メーカーや大工さんに頼まれると
平らな天井になると思います。

住宅メーカーや大工さんは手間のかからない仕事を考えるからです。



弊所は平らな天井よりも手間のかかる仕事だとわかっていても、

お客様のイメージを大切にしています。


価格はローコストでも

つまらない、魅力の無い家は創りたくありません。






小さな平屋の離れも大歓迎です! お気軽にご相談下さい

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オープン棚で建具代カット

収納に建具を付ける場合が多いですね。

でも建具代がかかります。

建具を無くしてオープンな棚のみにすれば建具代分安くなりますね。



兵庫県の平屋の離れの趣味の部屋です↓


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最初は3枚引き戸も考えていましたが、見せる収納としました。



きれいに並べればインテリアの一部となります。



オーディオも置かれる予定なので、コンセントを壁面に設け

配線が自由にできる様に棚板に穴を開けています。



可動棚もできますが、固定棚で組んだ棚は重いものを置いても

しっかり頑丈です。



集成材の棚板は反り返りが無く安心です。



棚板にはご自分で上塗り塗装されました。

自分でできる事は自分でするとローコストになり創る楽しみもありますね。



天井高さいっぱいまで物が置けて収納量も多いオープン棚となりました。





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オート機能で快適なトイレ

兵庫県篠山市の平屋住宅のトイレはオート機能でまとめています。

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人感センサーのダウンライトでトイレの照明スイッチの入り切り不要な他


自動お掃除機能付きの便器 アラウーノ

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オートストップ水栓の手洗い器

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センサーで水が出たり止まったりするので、蛇口を触らないので

衛生的です。


水の止め忘れもなく、水道の節約になりますね。


それぞれ機器代が通常よりもアップしますが、快適に使えるトイレを考えて

オート機能で設備機器をまとめられました




弊所では衛生器具もショールームで自由に選んで頂いています。



トイレ内の壁下地はクロス用の合板を使っています。


石膏ボードよりもビスがしっかり効くので、お客様がタオル掛け等を

自分で付ける事ができます。





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可愛い壁紙のトイレ

平屋住宅 兵庫のS様邸のトイレの様子です。

トイレの壁の一面は可愛い壁紙を選ばれました。


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狭い空間だからこそ、自分好みの壁紙で楽しむのもいいですね。



ローコスト住宅を謳っているハウスメーカーは安い量販タイプのビニールクロス

で無地の物しか選べませんが、それでは好みの部屋になりませんね。


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綺麗で、楽しくなるトイレっていいものです。


人それぞれ好みが違って当たり前です。


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ローコストでおしゃれなトイレドア

兵庫の平屋住宅のトイレドアの様子です。

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上部にトイレ側の照明がついているのがわかる小窓があります。


のっぺりとした表面が平らなドアよりも高級感がありますね。



でも既製品なのでローコストです。


いろんな色やデザインの中から好みの物を選んで頂きました。


ドアを好みの色に自分で塗装する事もできます。



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ハンドルの形状や質感も様々な物の中から選んで組み合わせしています。


トイレ用なので表示錠付きでトイレの使用状況がわかる鍵になります。


万一トイレ内で倒れた場合等はドアが簡単に開けられますので安心です。



既製品にもいろんなメーカーや商品がたくさんありますが、お客様の好み

に合う物を探してご提案しています。




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IKEAの洗面台を取り付け

兵庫の平屋住宅は小さな趣味の部屋です。

趣味室の他には洗面室とトイレがあるだけのコンパクトな離れです。



最初はミニキッチンも考えられましたが、お茶を飲む程度なら

電気ポットをがあれば済むので洗面台のみとされました。



洗面台はお客様がIKEAで買われた物です。


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ローコストですが、かわいい洗面台です。



弊所では施主支給品の取り付けもしています。


施主支給をして頂く時のお願いは、水道や排水管を基礎工事に先立って

施工しておく必要があるので、図面を頂ける事です。



洗面室の壁はクロス仕上げに対応できる合板を使っています。


後からお客様ご自身で鏡を買って取り付けたり、タオル掛けを

取り付けしたりするときに石膏ボードよりもしっかりビス止め

できます。


洗面室には天井裏の点検口と母屋とは別に分電盤を設けています。

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後々のメンテナンスのしやすさを考えています。



ホワイトの断熱サッシは横滑りだし窓に網戸が付いています。


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横滑り出し窓は下側の方が外に開くので開けたままでも雨が室内に入りにくく

換気できます。


レバーをくるくる回せば開くので開けやすいです。



小さな平屋の離れでも、細かな配慮をして設計するのが私の仕事です。

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雨の日も窓が開けられるシヤッター雨戸

小さな平屋住宅 兵庫のS様邸は軒の短い形状の屋根ですが、

雨の日でも窓を開けたまま過ごせる工夫をしています。



窓は防犯面や台風による被害が無いようにシヤッター雨戸を採用しました。


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シヤッター雨戸のボックス部分が庇の役割をする形状になってるので

雨の日でも窓を開ける事ができます。


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蒸し暑い夏にも自然の涼風を取り入れられます。



窓の種類にもいっぱいある中から最適な物を探して最も良い物を選択するのも

設計者の仕事です。


又、

山側に面する壁面は日陰になるところなので、ローコストでサッと壁面が拭けて掃除しやすい

金属板を外壁に使っています。



ハウスメーカーは仕様が決まっていますが

外壁材や内装材・設備機器も自由に選べるのが注文住宅ですよね。


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ローコストで暖かみがある杉板外壁

ローコスト住宅兵庫の小さな平屋の離れの足場撤去後の様子です。

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足場を撤去するとスッキリしますね。


天然木の杉板の色合いがナチュラルでいい感じです。


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最近の住宅ってサイディングを張った家が多いですよね。



工場で作られたサイディングには木目調の色柄もありますが

やっぱり本物の木の方がいいです。




節のある杉板は安く手に入り、外壁仕上げ材としてローコストです。


木材保護塗料を施せば綺麗が長持ちします。


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ホワイトの窓と杉板の色合いが、かわいい平屋の離れになりました。



ハウスメーカーって標準仕様が決められていて、自由に外壁材を選ぶ事ができませんが

弊所ではすべて自由です。


お客様がイメージされる住宅を汲み取って、ピッタリの物をご提案させて頂きます。

小さな平屋の離れも大歓迎です。




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ローコストの玄関ドア


ローコスト住宅兵庫の平屋の離れの玄関ドアです。


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このドア 実はアパート用なのです。


アパート用と言ってもおしゃれなデザインのドアがいっぱいあります。


お客様にカタログ1冊お渡しして好み物を選んで頂きました。



外壁の無垢の板張りに似合いますね。



カードキーやテンキーシステム等も選べます。


断熱性能も通常の住宅用と変わりません。



住宅用だと30万円から40万円はしますが10万円台です。



ローコストですが性能も良い玄関ドアです。



いろんな製品や素材がある中で

価格は安いけど良い物をご提案するのも私の仕事です。




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自分でできる杉板塗装

ローコスト住宅兵庫の平屋の離れの外壁の塗装はお客様がご自分でされました。



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小さな平屋の離れなので専門業者に頼まなくても自分で塗装できますね。


ホームセンターで塗料と刷毛を購入されました。


最初はグリーン系のペンキを考えられていましたが、無垢の杉板の暖かい色合い

が気に入られて無色透明の木材保護塗料キシラデコールにされました。


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足場があるので塗りやすいですね。


塗装は2回塗りされました。


雨の後もしっかり水をはじいてました。



建築会社って工事費に利益が入っているので、DIYを勧めませんが

新庄一級綜合建築設計はむしろDIYを応援しています。



自分でできる事は自分でするとローコストになるだけでなく

作る楽しみもあり、出来上がった時に愛着も湧きますね。

施主参加の家づくりを楽しみましょう!





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グリーンのガルバリウム片流れ屋根

ローコストの平屋住宅のはなれの屋根はグリーンのガルバリウム鋼板

で片流れ屋根です。



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母屋の屋根と同じに物にされました。


軽量で地震や台風に強くて、施工も容易です。



片流れ屋根にすると、雨樋は1方向だけで済、ローコストになりますね。



ガルバの縦はぜ葺きはローコストになるだけでなく、屋根の高い方から低い方まで1枚物

なので雨漏りの心配がありません。




瓦屋根よりも緩い勾配で施工できます。





山側に面する外壁のみ白いプリント鉄板を採用しています。


陽当りが悪い山側ですが、メンテナンスがかからない素材です。




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通気工法で杉板鎧張り

兵庫県篠山市の小さな平屋離れの外壁杉板張りの様子です。

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構造用合板を外周壁すべてに張った上に透湿防水シートをきちんと張って

通気胴縁を入れて杉板を鎧張りにしています。


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万一杉板から雨水が侵入しても透湿防水シートがあるので内部まで

雨水が侵入しません。


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鎧張りは杉板が重なり合って張るので雨水が入りにくいです。


縦に通気胴縁があるので杉板と防水シートの間に空間ができて

空気が通る仕組みで、木材が腐らずに長持ちする他、断熱性能もアップ

します。




節のある無垢の杉板は安く手に入ります。


材料価格は安いけど工場で作られたサイディングよりも味わいがありますね。


無垢材の外壁は暖かいです。



コーナー部分や軒部分等の細部の収まりを現場で大工さんと打合せしました。



新庄一級綜合建築設計では無垢の板張り・塗り壁・金属等 

外壁材もあなたの好みで自由に選んで頂けます。




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断熱性能は基準最高等級以上に

ローコスト住宅 兵庫県篠山市の平屋の離れの断熱工事中の様子です。

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夏涼しくて冬暖かい家って口で言ってもどの程度なのかわかりませんよね。


住宅性能表示制度では断熱性能の等級が定められていて、等級4が最高ランクになります。


断熱性能は数値で表され、建築される地域によって基準値が異なります。


弊所では認定プログラムを導入して

外皮平均熱貫流率・冷房期の平均日射熱取得率を計算して最高ランクを超える断熱性能としています。



断熱材の種類や開口部建具を変えると断熱性能がどのように変わるかや

部位別にどの部分が外気の影響を受けやすいか 良くわかります。



同じ厚みの断熱材でもその性能は違いますので製品の指定をして図面に記載しています。


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現場で指定通りの断熱材であるかチエックしました。





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N値計算による金物を現場チエック

小さな平屋の離れは棟上げ後に柱頭・柱脚金物の取り付け状況を検査しました。


取り付け金物はN値計算によりそれぞれの箇所ごとに違います。



N値計算は地震時に柱の上下に加わる引き抜き力の大きさを求め、

適切な構造金物を選定する事で 建物の倒壊や損傷を防ぎます。



弊所では業務効率化の為、認定計算プログラムを導入しています。

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計算結果を基に図面に記載して施工者に渡しています。



柱脚金物の取り付け状況 ↓

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柱頭金物の取り付け状況 ↓

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木造住宅は昔、大工さんの経験やカンんで建てられていました。


今でも建築確認が不要な地域では申請図面の作成も無く検査も無し

で建てられている事があります。



建築士資格のある人でも計算そのものができない人もありますね。



金物は完成すると見えなくなりますが、構造上大切な部分です。



弊所では小さな建物であっても、建築確認不要な地域でも

すべて計算して設計図面を作成して現場で適切に工事されているか

検査しています。





建築基準法に定められている基準を計算で確かめ、それ以上の耐力を

有する建物である事をお客様に計算書を提示してご説明しております。





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小さな平屋でも地震や耐風に強い家に

兵庫県篠山市の小さな平屋住宅(離れ)は棟上げ後に構造用合板を外周壁すべてに張りました。

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構造用合板は壁倍率2.5倍で30X90のすじかい1.5倍よりも強くなります。


壁倍率の数値が大きい程強度が高く、大きな水平荷重に耐えることができます。



外周壁(窓などの開口部を除く)すべてが耐力壁となるので地震にも風圧力にも

耐える頑丈な建物となります。



構造用合板の留めつけは釘N50間隔150以内に打ち付け、土台から桁まで

1枚物で留め付ける事でその強度を発揮します。



現場で釘の種類や間隔をチエックしました。




弊所は住宅瑕疵保険の現場検査員で大手住宅メーカーから工務店の建てる

家まで検査しています。



確かな知識を持ち、公正な検査ができる者にしかできない事です。



設計者と施工者を分離する事で

お客様に変わって工事が適切に行われているか現場に何度も行って

検査し、不具合がある場合施工者に指摘しています。



設計も施工も同じ会社だと不具合があってもそのままになるかもしれませんね。




構造用合板を張った後、透湿防水シートを下から順に張っています。

透湿防水シートは雨水の侵入を防いで、湿気を排出してくれます。



良い平屋住宅をローコストで建てたい方はどうぞ↓


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小さな平屋のはなれ 棟上げ

小さな平屋のはなれの棟上げの様子です。


小さくても構造材は大きな住宅と同じで弊所では

土台・柱共すべてヒノキの無垢材を使っています。

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ヒノキは杉に比べて成長が遅い分木が硬く頑丈です。

耐久性の高い樹種なので防腐材を施さなくても防虫・防腐に優れます。


薬付けにした木材を使っている住宅メーカーもありますが、

虫が臭くて食べないようにした木材の中で人が生活して健康にいいでしょうか?



檜の強度は伐採直後から200年間強度が増してそれから徐々に強度が低下しますが、

1200年を経過しても伐採直後の強度を維持するといわれています。



世界最古の木造建築物法隆寺の5重の塔は檜で作られ

1300年経った今もびくともせずにある理由ですね。


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ガルバの片流れ屋根の可愛い平屋のはなれの外観が見えてきました。


「図面で見るよりも建つと大きいですね」

って お客様が喜ばれていました。




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基礎鉄筋と断熱状況のチエック

兵庫県篠山市の平屋の離れの基礎鉄筋と断熱状況です。



弊所は小規模な建物でも全てベタ基礎で設計しています。



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平屋の小さな離れは 床を上げない土間の床で、土足で使用します。



湿気対策や土間からの底冷え対策に

土間に防湿シートの他、断熱材を敷き込んでいます。


この上にコンクリートを打設します。



コンクリートを打設する前に

工事が適正に行われているか現場と図面を照合しました。



弊所は小さな平屋やリフォームも大歓迎です。




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