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プラスアルファの発想でワンランク上の家づくり

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●お電話でのご相談は 担当者直通電話(担当・新庄) 090-3992-3364  受付/9:00~19:00

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岡山県牛窓の物件情報をお送りしました

岡山県瀬戸内市牛窓は

青い海と青い空で日本のエーゲ海

とも言われていて人気です。


牛窓の海辺で弊所が建てたセカンドハウスです ↓


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白いヨットが風を受けて海を走ってます。


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2階の浴室から海を眺められる展望風呂に設計しました。

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小屋裏空間を生かしたロフトからは海と星空も眺められます。

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今日も大阪のF様から牛窓の物件情報が欲しいとのお問い合わせ

を頂き、早速資料をメールでお送りしました。


海の見える土地は少なく、人気なので早く売れてしまいますが

いくつかあります。



牛窓の中古物件・土地情報は新庄一級綜合建築設計にお問い合わせ下さい。




メールでお問い合わせ頂けると資料をメール添付してお送り致します。

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お電話のお問い合わせは 担当者 新庄 直通電話
090-3992-3364 にお気軽にどうぞ



物件見学と同時に弊所の牛窓のお家もご見学下さい。

お家創りの参考になりますよ。



新庄一級綜合建築設計は新築住宅の他リフォーム・リノベーションも
手がけています。



土地購入前にご相談を

土地を購入して建てられる方が多いと思いますが、土地を購入される
ときの決めてってなんでしょうか?



生活に便利な店舗や病院がある、駅に近い、小さな子供さんのある人

なら学校に近い、静か、景色がいい、日当たりが良いなどの条件でしょうか?



でもそれ以外に大切な事があります。



建築する土地が安全な事です



建築基準法上、敷地と建物の安全性を建築確認申請時にも審査されます。



又、近年はその地に住んで50年以上になるがこんな自然災害にあったのは
始めてっていうケースが全国で多発しています。




異常気象で50年に一度の大雨、洪水、耐風・津波などによる被災が
各地でありますね。




普段見た目にはわかりにくいものですが

自然災害が起こりやすい地域場所を示した物があります。



兵庫県ハザードマップ ↓

http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/


岡山県ハザードマップ↓

http://www.pref.okayama.jp/page/detail-27327.html


ハザードマップとは、災害の危険度を地図上に表したものであり、

地域のおける災害に対する備えの強化、住民の災害時の避難や危険回避などの

自主的な行動を支援することを目的に作成されたものです。





災害を受けやすい区域である事を承知の上で建築される方もあると思いますが、

私の住んでいるところは土砂災害危険区域になっていて、過去に被災しました。




今住んでるところを離れて別の場所で建築する資金もないので

現状のまま生活していますが、大雨や耐風が来るといつも不安です。




私は住宅プランの作成にかかる前に必ず建築される土地を見せて頂くようお願い
しています。




分譲住宅をメインにしている会社に勤めてた頃、用地の仕入れ担当をしていて

毎日不動産会社から寄せられる土地情報から現地や役所調査をしていました。




実際に自分の目で土地や周囲状況を見たり・役所調査をすることで、

敷地や建物の安全性が確保できるかの判断や法的に無理がないか等を

知ることができます。





大金を支払って土地を購入後、建築する時になって始めて問題がある事に

気づいても困りますよね。




兵庫・岡山でこれから土地の購入を検討される方は

新庄一級綜合建築設計にご相談下さい。



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日本のエーゲ海牛窓で売り土地情報がでました

海の青、空の青がひとつに溶け合う楽園

そこは、日本のエーゲ海牛窓。




目の前は海

何もさえぎるものはありません。


海に面する土地情報はめったに出ない、待望の物件情報です。


●場所 岡山県瀬戸内市牛窓町牛窓 牛窓中学校南



こちらは売り物件ではありませんが今回の土地情報の
すぐ近くでご注文・建築頂いたローコスト デザイナーズ住宅
です。↓


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建築主様のご厚意により事前にご連絡頂ければ売り土地を
ご見学の際に、この建物内部の見学ができます。



建築計画の参考になりますよ! ひらめき

強引な営業は一切いたしませんのでご安心を わーい(嬉しい顔)



お問合せ 牛窓物件情報は担当者(新庄)
直通電話 090-3992-3364 へ


超人気・希少物件につき売り切れの場合はご容赦願います。

住宅・別荘などの土地さがしのお手伝い

ローコストでデザイナーズ住宅をお考えの方へ、土地のご紹介もします

新築住宅・別荘地・田舎暮らしをお考えの方土地さがしのお手伝いもいたします。


先日大阪にお住まいのかたから、お問い合わせいただきました。

定年になって子供も独立しているので夫婦二人で

田舎の景色のよい海の見えるところで暮らしたい

と思っているんですが、との事でした。

私の事務所では直接土地の販売をしていませんが、

かって会社勤務していたときの同僚が現在不動産会社を

やっていますのでさがしてもらいました。

また、希望されている場所の地元の不動産会社にも

たずねたところいくつかありました。

早速資料を大阪のかたにお送りしました

気に入って頂けるかな?

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