真心の家造り - ローコスト・デザイナーズ住宅・兵庫・岡山

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兵庫・岡山で家づくりのことならお気軽にお問い合わせ下さい

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プラスアルファの発想でワンランク上の家づくり

新庄一級綜合建築設計

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●お電話でのご相談は 担当者直通電話(担当・新庄) 090-3992-3364  受付/9:00~19:00

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エアコンはスリーブをきちんとする

夏の冷房や冬の暖房に年中使用するエアコンは無くてはならない物ですね。


弊所はお客様のご要望によりエアコン等の冷暖房機器も見積に含めますが

電気工事業者さんにエアコンを取り付けてもらうよりも家電量販店の方が
価格は安いです。


小規模な電気工事業者さんよりも、大量にエアコンを取り扱う量販店の方が仕入れ
や販売価格が安くなります。


家電量販店でエアコンを取り付けてもらう場合でも、

1、建築工事中にエアコンの取り付け位置を決めて建築工事業者さんに
 エアコンの取り付け下地をしてもらう事が必要です。

 石膏ボードの壁の場合ビスが効きにくいので下地合板等を入れてもらいます。


2、エアコン用のコンセントを機器の取り付けを想定した位置に設置してもらう事。

 小さな部屋のエアコンは100Vでいいですが広いLDKだと200Vの電源が必要です。


3、エアコンスリーブをしっかりしてもらう事。

 室内機のエアコンから室外機につなぐダクトスペースの事をスリーブと言います。

 エアコンスリーブを全くしない建築業者さんもありますが、

 家電量販店が後から壁に穴を開けると壁下地の防水シートが破れたままになります。

 そこから雨水が侵入する可能性があります


 防水シートを貫通したダクト回りはきちんと防水テープで塞いでおかなければいけません。

 外壁の仕上げ部分には水や虫が侵入しないようにキヤップを取り付けしてもらいます。



 エアコンスリーブの工事中の写真はこちらです ↓

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換気扇のダクト回りも同様にしっかり防水されてるか現場で確認しています。


エアコンスリーブを施工した外壁の写真です↓
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建築請負業者には

お客様が直接買われて付けられる物については関係ないと言う施工者もあります。

利益の無い事はしたくないって事でしようか?



たとえお客様側で発注される工事でも、その工事がしやすいようにする事や

後から施工すると雨水の侵入の可能性があるような事は避けなければいけません。



新庄一級綜合建築設計は施主支給品の取り付けやDIYも積極的に応援しています。




★新築・リフォーム・リノベーションの無料相談はこちらからどうぞ↓

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オプションやアレンジ工事の無い家づくり


お家を建てる前に住宅メーカーの展示場に行かれる方が多いですね。


大手ハウスメーカーのモデルハウスがたくさん建っています。



その中でハウスメーカーの建物を見比べて


床暖房が全室付いている


省エネ性能に優れていて、エアコン1台で家の冷暖房ができる


耐震性能に優れる


無垢のフローリング


など、





各メーカーの標準仕様を比較したり、価格を比較したりして


あそこはいいけど価格は高い


あそこは安いけど満足できる内容でない


って検討されますね。







住宅メーカーの標準仕様や価格を比較して自分の家を決めるのはやめませんか?



新庄一級綜合建築設計にはハウスメーカーのように標準仕様はありません。



★ 床暖房のある家


★ 薪ストーブのある家
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★ 中庭のある家

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★ ロフトや小屋裏物置のある家

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★ 構造材の梁が見える古民家風の家
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★ 高断熱 省エネの家
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★ 地震に強い家


★ ソーラー発電の家
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★ DIYで家づくりに参加できる家

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★ 無垢フローリングや自然素材の家
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などなど、



あなたのご要望やご予算をお聞きしながら設計しますので

理想の家ができます。



オプションやアレンジ工事の追加費用はありません。



デメリットは規格住宅のようにこのタイプだと価格はいくらと

その場で提示できない事です。



打ち合わせさせて頂き設計図面を作成後

一つ一つ使用する材料や数量を積算見積してから建物総額が出ますので

日数がかかります。





設計からお家の完成まで期間に余裕を持った計画にしていただくと

満足度の高いお家ができますがいかがでしょう。



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カーテンレール取り付け下地

内装下地に石膏ボードがよく使われます。

不燃材料でホルムアルデヒドの発生の心配も無い下地材です。


欠点は釘やビスがききにくい事です。


あらかじめ、石膏ボード張りの前にしっかりした木材を入れておく事
で解決します。



窓上には内装が終わってからカーテンレールを取り付ける事になるので
下地の木材を入れました。

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アルミサッシ取り付けの為の45mm厚の木が入っていますが
さらにその上に木を追加で大工さんに入れてもらいました。



お客様から言われた事ではないのですが
お引越し後、カーテンを取り付けられるときに
しっかりビス止めできます。



私は
お客様の要望以外でもお客様の家を自分の家と同じように思って
現場で指示しています。


完成すると見えなくなってしまい、お客様も気づかれないでしょうが
私の仕事の流儀です。



良い家が安くできる方法を毎週1回無料のメルマガでお届けしています。

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デメリットも知って物を選択する

インターネットや雑誌等でいろんなお家が見れますね。


設備機器や内装仕上げ・外装等 いっぱいあります。



大抵はきれいな写真付きで、おしゃれでかっこいい事を書いてますが

耐久性やコスト・清掃のしやすさ・メンテナンスの善し悪し・等

デメリットになる事は書いてません。



いい事ばっかり掲載しないと、注文が入らず売れないからですね。



私はあるお客様から、

ダメな事・無理な事はハッキリ言ってもらう人の方がいいって

言われた事があります。



本質をズバリ言う弊所に逆に信頼をしていただき、弊所のような

小さな名もない設計事務所に大手住宅メーカーを断ってご相談

して下さる方が多いです。




お客様からネットで他社でこんな物を見たけどできますか?って

ご相談もよくありますが

それが良くない場合も多いです。




大抵の会社は

お客様が気に入っておられる物を頭から否定すると

お客様の機嫌を損ねるからと思い

ニコニコ顔でハイできますって言ったりします。




弊所はお客様のご要望はよくお聞きしますが

ダメな物はダメってハッキリ言います。


より良い提案をする事が仕事です。




法的に無理な事・コスト面で高くなる事・耐久性に劣る事・維持管理

メンテナンスに問題のある事・お客様の健康を害する事等は

お勧めしたくありません。



冷たいって思われるかもしれませんが、デメリット部分を伝える

事って大切じゃないでしょうか?


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設計施工の会社任せに注意

お家を建てるときにどこに頼もうかって考えられると思います。


テレビで知ってる大手だから安心?


モデルハウスや広告チラシでよく見るから大丈夫そう等と
思われるかもしれません。



大手や中小の建築会社がすべて安心ではありません、



特に設計から施工まで同じ会社がしている場合、
設計が別でも元請けとなる会社が依頼している場合
工事が適切におこなわれているか
住まわれる方の立場で検査されません。




住宅瑕疵保険制度や建築基準法の検査は2回程の検査で
細かく工事中の検査は行われていません。




工事中設計図面通りに行われているか、現場をあなたの立場
で工事監理する人って必要です。




建築会社が設計も施工もする場合、手間がかからないように
工事しようとします。




仮に工事中の写真の提出が必要であっても、写真は一部分
であって、すべての部分が適切に行われていないかもしれません。




私はある工事業者は写真の提出がなければ、基礎の鉄筋の本数を減らそう
としている事を第三者から聞きました。




怖いですね。




工事が適切に行われているか、あなたに変わってチェック
する人が必ず必要です。




設計者と施工者は別々に依頼されなければ適切な工事監理が出来ません。




設計も施工も同じ会社に頼まれる場合でも、建築士に工事が適切に
行われているかあなたに変わってチェックしてもらえるように依頼
されると安心です。



●安心の家づくりは兵庫の建築家・設計事務所

 新庄一級綜合建築設計にご相談下さい。


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雨天の塗装工事は避ける


新築住宅・リフォーム工事で外壁を塗装仕上げにする事が

ありますよね。



雨天の塗装工事はダメです。



雨の日に塗装を行うと



塗料が雨で薄まる

塗料に雨水がかかるとまだらな汚い仕上がりになる

塗料が乾燥しないうちに重ね塗りすると、

後から塗膜が剥がれる、ひび割れ、クレーター、白化、

不具合が起こる可能性が高いです。




たとえ小雨だとしても、

湿度が85%以上という状態ならば塗装は辞めるべきです。




塗料メーカーも塗料がしっかりと機能するための注意事項として

「気温5度以下、湿度85%以上の塗装は避ける」としています。




悪質業者は

小雨なら大丈夫とか

軒があるので直接雨がかからない

水性塗料だから大丈夫って言う場合もあるそうです。




湿度の高い時期でも塗装工事をして儲けないと

って思ってるからです。




外壁の塗装工事は窓ガラスにビニールを張り巡らして

塗装しますが、

入居されているお家のリフォームだと

湿度が高く蒸し暑い時に窓を開ける事もできず、換気できず

部屋の中は高温多湿となり熱中症になりかねません。




現在は年中家が建っていますが、田舎の方では家を建てる時期って

決まっていました。




それは土壁の家を作っていた事もあります。



土壁はベトベトの土を竹小舞下地に塗付ます。



片面塗ったら乾いてから又反対側の壁を塗り乾かします。




土壁がよく乾く時期を逆算して

工事の工程日数を考慮して

3月頃か9月頃棟上げをするのが一般的でした。




屋根の瓦葺き工事なども梅雨時期を避けて工事できるように

棟上げ時期を決めていたものです。




今は年中いつでも家を建てていますが、

建築工事に適した季節に家を作るのが一番いいですね。



毎週土曜日に家づくりに役立つ情報を無料で配信しています ↓

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段差の無い床は将来も安心

お家には床面に段差をあえて設けるスキップフロアーもありますね。


でも、今は若くて元気でも高齢になったとき、

段差の無い家にしておけばよかった・・・


って後悔しないようにしておく事も必要ではないでしょうか。



バリアフリーの家は床の段差が無い家のことをイメージしますが

バリア(障壁)を取り除く事すべてをバリアフリーと言います。




視覚障害の方には点字や点字ブロック・音響式信号機を設ける事も

バリアフリーです。




手すりやスロープ・車椅子でも使用できる広いトイレ等は

できるなら健康でも考慮しておきたいものです。


玄関の段差の無い設計例 ↓

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現在のあなたのお家は畳の部屋とフローリングの部屋部分や

脱衣室とお風呂場などの床に少しですが段差がついていませんか?




15ミリくらいの敷居の段差でも高齢になるとつまづく事があります。



車椅子を使用される方は、少しの段差でも支障があるでしょう。




段差をなくす事はそんなにむずかしい事ではありません。



床の下地をあらかじめ仕上げ材の厚みの差を考慮して
作っておけばいいのです。



又浴室は既製品ののシステムバスでほとんどのものが、

バリアフリーの対応となっています。




引き戸やドアの敷居をなくす事も可能です。



上吊の引き戸もあり、敷居を必要としません。



開閉も軽くでき、掃除も簡単です。




まだ若い方のお家を設計させて頂いた時、

お客様のご要望ではありませんが手すり取り付け下地を

全室・ローカともしました。


手すり取り付け下地設計事例 ↓

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お客様から言われた事だけをするのでは無く、

将来も快適に使っていただけるように考えて設計するのも

私の仕事です。




高齢の方と同居されるお家はもちろん、

将来高齢になったときも想定してぜひしておきたい

バリアフリーの工夫です。




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インターホンのカメラ角度を調整しました

兵庫県篠山市のS様から

インターホンのカメラの角度が悪くポーチにいる人が映りにくい

とのご連絡があり、お伺いしました。


録画機能付きインターホンカメラは標準でカメラの角度は正面

が標準設定になっています。


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こちらのお家は玄関ドアに向かって左側の壁面にインターホンを
取り付けていますが、

確認して見ると

ポーチが凹んだ形状なので側壁が半分映るようになっていました。


カメラ角度は前後・左右15度調整が可能です。



パナソニック製ですが、カバーを止めているネジをドライバーで

外すと裏側に角度調整レバーがついているのでそれを動かせば

カメラの角度が変わります。


調整後

お客様に室内モニターを見て頂きました。


「バッチリです」


って喜ばれていました。


アフターサービスは誠意をもっていつでも対応しています。




以前建築会社に勤めていた時、現場監督もしていましたので

専門業者さんに頼まなくても私にできることもあります。


無料プレゼント!


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こだわりは建築士の意見も聞いて


家を建てる前にはどんな家にしようかって雑誌やインターネット

を見ますよね。



外観や間取り、外装材や内装材、設備機器、外構 等など

いろんな情報が簡単に見ることができます。



情報量が多くどれが良いか迷われる事もある思います。



その中で気に入った物を見つけられて、

家を建てるときは絶対これ

って

こだわりを持たれているお客様もあります。




こだわりがあっても、強要するのでは無く相談される事を

お勧めします。




変わった形の外観にこだわりを持たれていても

工事費が高くつく場合や、雨漏りのしやすい場合もあります。




気に入られた内装材でも、傷がつきやすいものであったり、

メンテナンスが大変なものもあります。





間取りや窓は、建築基準法上、採光と換気の計算上必要な

窓の大きさ・換気面積を確保する必要があります。




キッチンはリーズナブルな物から高価な物まで様々にあり

見た目はおしゃれでも、傷がつきやすい物があります。




私はお客様のこだわりやご要望は良くお聞きして、

お客様の理想の家を創りたいと思いますが


お客様が希望されたものでも、


前述しましたデメリット部分がある場合、必ず説明するようにしています。




何も言わずにお客様の希望される物をハイハイと言って進める

方が、お客様にはいい感じの人って思われるかもしれませんね。



デメリット部分を言うと反論してるように思われるかもしれません。




お客様は家を建てるのが初めてって方がほとんどですが


私は毎日建築に携わって35年にもなります。


たくさんの建物を作ってきて、デメリット部分も知っています。



お客様の為にアドバイスする事って大切な事だと思います。



こだわりを持たれていても、建築に毎日携わっている建築士の意見を


聞いてから検討されると失敗しない家づくりができますね。





新庄一級綜合建築設計のお客様への誓い

1. 業務上知り得たお客様の情報は他人に漏らしてはいけない。


2. お客様の要望は十分お聴きしなければいけない
  ただし技術者としてより良い提案をしなければいけない。


3. 法的、技術上、無理な事は正直に伝えなければいけない。
  うそをついてはいけない。


4. お客様に不利なもの、安全や健康を害するものをお勧めしてはいけない。


5. 自分の家族に誇れない家は建ててはいけない。


6. 技術者として創意工夫をしなければいけない。


7. たとえ当事務所が選ばれなかったとしても、お客様の家づくりが
  成功するよう心から願わなければいけない。




お問い合わせご相談はお気軽にどうぞ ↓

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何十年後に役立つ手すり下地

若くて元気なうちはお家に手すりも必要ありませんね。


でも何十年後には年をとります。


その時に役立つのが手すり下地です。


普通に石膏ボードを張った壁だと手すりを取り付ける時に

しっかりビスが止まりません。


兵庫県S様邸はすべての部屋・ローカなどに手すり下地をしています。


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床から75センチくらいの高さが手すりを取り付けるのに

適した高さです。


石膏ボードを張る前に手すり取り付け下地の合板を張っています。


転ばぬ先の杖


今は必要なくても将来役にたつ時がくると思います



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天井がない家

天井って床から2.4mくらいの高さで通常張ります。

でも開放的な部屋にしたいって方もありますね。

兵庫県加西市の注文住宅の施工例です ↓

小屋裏の見える洋室.jpg

2階の洋室の天井はお客様のご要望でありません。

小屋裏が見える部屋になっています。


水平に張った天井がないので

空間が広く開放的な感じになりました。


小屋組の構造材がそのまま見える洋室もいいですね。


新庄一級綜合建築設計には標準仕様はありません。

自由にあなた好みの家ができます。


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インテリアを自分好みに仕上げられるビニールクロス

天井や壁の内装仕上げ材料にもいろいろありますね。


珪藻土や漆喰壁などの左官仕上げ材


木質系では天然木の板貼り・工場で作られた突き板やプリント合板


タイルやレンガ・石


の他


内装仕上げでもっともよく使われているのが石膏ボード下地に

ビニールクロスで、ローコストの内装仕上げです。




左官仕上げや合板の内装よりも安くできるだけでなく

燃えない内装仕上げで、いろんな色柄が豊富にあるので好みの

雰囲気の部屋を創る事ができます。




ビニールクロスの中でも安いのがマンションなどに使われる量販

タイプですが、色柄が少ないのが難点です。




私のお勧めは量販タイプのクロスよりもAAクラスのビニールクロスです。




色柄が豊富で部屋ごとに好みの雰囲気にする事ができます。




住宅メーカーだとたいてい白っぽい無地のクロスで

1部屋の中のクロスは全部同じに勧めますが

私はお客様の好みで、あえて変えてみるのもいいと思います。




4面壁があるうちの1面を違うクロスにしたり腰壁部分を違うクロスにした施工例↓

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2階洋室3.jpg

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寝室・子供室・リビング・洗面・トイレなど部屋の用途によって

色柄を変えてインテリアコーディネートしたり

家族の多いお家ではそれぞれの部屋で使用する人の好みでクロス

を選んでもらっています。





新庄一級綜合建築設計では分厚いカタログを1冊まるごとお客様

にお渡ししてその中からどれでもゆっくり選んでもらっています。




又迷われるお客様にはアドバイスもしています。




ビニールクロスはローコストで部屋の雰囲気を自由にコーディネート

できる内装仕上げとしてお勧めです。


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部屋が狭くならずに使える収納

お家の中にはいろんな物がありますね。

大きな物、重たい物、小さな物、軽いものなど

ローコスト住宅兵庫県Y様邸の収納例です ↓

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お客様のご要望で
リビングの壁面の天井近くに作り付けの棚を設けました。

棚にはお客様が購入された収納かごが置かれています。


床に置く収納だと部屋が狭くなりますが、天井近くに設ける収納
は部屋が広く使えますね。




あえて扉をつけない事でローコストで収納ができました。


小さな物って部屋に散らかりやすいものですが、簡単ローコストで
部屋を広く使える収納
があるといいですね。


住まわれる方が使いやすいお家になりました



兵庫・岡山でローコスト住宅・デザイナーズ住宅の事
なら新庄一級綜合建築設計にご相談下さい。


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住宅計画は消費税が10%になる前に

ニュースでは消費税が8%になり消費が以前よりも低くなっているそうです。


大きな買い物ではありませんがお店で物を買うときに以前の値段より高くなってる
と思うことがあります。


以前と同じ値段なら3個買うところを1個にしとこうかって思います。


来年10月に消費税は10%に又上がる予定です。


正式決定は年内にあると言われています。


消費税アップが決まってから買い急ぐたいていの人の心理ですが、

住宅は
建築敷地から依頼先選び、予算や借入額と支払い計画、プランの検討
設計、見積金額、契約、工事着手から完成まで

相当の労力と期間を必要とします。


建築工事に着手するまでに1年以上かかる場合もあります。


建築工事期間を約6ヶ月とすると、1年6ヶ月必要になります。



消費税10パーセントは2015年10月よりも先になる事もあるかもしれませんが
低くなる事はありません、いずれアップします。


3000万円の建築費だと300万円も消費税が必要になるって、厳しいですよね。


消費税分でいい新車が買えてしまいます。



増税ギリギリになってあわてて、安く見せかける住宅広告に飛びついて
安かろう悪かろうの住宅を掴んで失敗しないようにしてくださいね。



住宅は設計から施工まで一つの会社にお任せではなく
お客様の立場になって家づくりのアドバイスから工事が適切に
行われているかチエック
してもらえる建築設計事務所に依頼しましょう。



住宅計画は今すぐはじめても期間に余裕があるわけではありません。



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夢や希望が実現できる家をつくるには

夢や希望が実現できる家を一緒に創りませんか?

住宅会社には注文住宅、自由設計とうたいながら、
規格の間取りがあらかじめ作られていて、その中から選んで下さい

とか

外観は5つの中から選んで頂けます

ってのが多いですね。


どこが注文住宅で自由設計なのか?


意味がわかりません。


おまけに外装材はこれです、何色かありますのでその中から選べます
だとか

内装材も同じパターン、お風呂やキッチンも標準仕様がこれです。


違うものを要求するとオプションで追加費用が必要です

って


結局安いかもと思ってたら高くなって予算オーバー


でもいまさら断りきれないし・・・
なんて事にならないようにしましょう。



もう二度と新築住宅を建てられないかもしれない大きな買い物

なんだから自分好みの家を自由に設計してもらって夢を実現しませんか?




新庄一級綜合建築設計は


和風の落ち着いたお家を希望される方から、


リビングの和室1.jpg


ローコストの四角い洋風の家
を希望される方、

ロフトや小屋裏のある家

小さな平屋住宅

事務所併用住宅

様々なご要望を持たれたお客様のお家を設計しています。



お客様のご要望に合わせて設計するので、間取りはもちろんのこと
外観デザインもそれぞれ異なり、内外装材も違います


お風呂やキッチン・トイレ・洗面・給湯器等もお客様と打ち合わせして決まります。


自分の夢や希望が実現できる満足度の高い家を建築設計事務所と創りませんか?


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住宅プランは土地形状に合わせて


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お客様の中には建築される予定地が決まっていない段階で
いくらでできますかって聞かれる方があります。

住宅会社によっては規格のプランでこのタイプだと基本本体価格
が○○○万円ですって話を進める場合があります。

お客様はそれで住めるようになるって思われますが、最終の見積もりは
すごく高くなる場合がほとんどです。


建築される敷地はそれぞれ違います。


敷地周囲にコンクリートの擁壁を作り、宅地造成工事が必要な場合
もあります。

水道や下水の引き込み、雨水の排水、浄化槽の設置、地盤補強工事が
必要な場合もあります。

既存の建物の解体費用がかかる場合もあります。

建ぺい率により敷地の半分までしか建てられない場合や、建物の高さ制限が
あったりします。

プランは敷地形状・周囲環境・日照・道路と駐車スペースの位置関係や
玄関の位置・なども考慮して作成します。

ですから

私はプランや見積もりは建築される敷地を見せて頂いてからでないと
できません。

相当大きな敷地ならどんなプランでも可能でしょうが・・・

建物の本体価格として安い金額でお客様を引き付けて、それ以外に必要な
工事部分を上乗せしていく住宅会社があります。



時々お客様が他社の広告チラシの価格と私の見積りを比べて高い
ですね、って言われる方もありますが価格にどこまでの工事を
含んでいるかを調べておられません。


内容からすると私の見積もりの方がはるかに安いのに・・・・

困ったものです。


やっぱり大手は知名度では信用がありますが、
小さな設計事務所は信用できないでしょうか?


でも一部の方は大手住宅メーカーを断わってでも私に
大切な家づくりを任せて頂いています。


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安全安心で素敵なローコスト住宅を!と題して

毎週土曜日に配信しています。

これは、よりよい家をより安く建てたい方に私がローコスト
住宅造りのポイントについて書いたものです。



安くて悪い材料などを使う方法ではありません設計上の工夫やある方法でコストダウンは可能です。

土地探しのポイントから、ローコストになる平面計画・内外装材選びのポイント
長持ちするメンテナンス方法・賢い設備機器選び などなど多岐にわたって
解説配信しています。



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ローコストとなります。



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牛窓リゾートハウス予約見学受付中


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岡山県瀬戸内市牛窓に行ってきました。

オリーブ園からの初夕陽が綺麗でした。るんるん

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牛窓オリーブ園2.jpg

牛窓リゾートハウスは建築主様の御厚意により予約見学ができます。
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日本のエーゲ海と言われる牛窓に遊びがてらご見学下さい。

瀬戸1.jpg

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あなたのお家へのこだわりは大切に


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●あなたのお家へのこだわりは大切にされて下さい。

■ 梁の見える古民家風のお家

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■ 思わずそっと手で撫ぜて見たくなる無垢の木

■ 裸足で歩きたくなる床

■ 窓を開けて自然の風を入れたくなるお家

■ ごろんと寝転がって見たくなる床

■ 無垢の木の経年変化を楽しみたくなるお家

■ 古くなっても味わいの出てくるお家

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■ 自然ときれいに飾り付けたくなるようなお部屋

■ 主照明を消して間接照明で恋人同士に還れるようなインテリア

■ お部屋に緑を置きたくなるようなお家

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■ 炎が心を癒す暖かな暖炉のあるお家

■ 小屋裏やロフトの遊び心と楽しくなるお家

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■ 休日は家族でゆっくり自宅のキッチンで料理を楽しむ

■ 天気のいい時はガーデニング

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■ おいしい野菜は家庭菜園で

■ DIYを愉しみながらマイホームを

■ 街にでかけるよりも家ですごしたくなるお家


こんなお家に住みたくありませんか?


しかしハウスメーカや他社では実現できずにあきらめて
おられる方もおありでしょう。


どうかあきらめないで


あなたの理想の家造りを応援します。


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住宅瑕疵保険躯体防水検査

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今日は朝から雨と風ですが、先週から検査予約が決まっていた
兵庫県赤穂市の住宅瑕疵保険の躯体・防水検査に行ってきました。

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こちらは建築会社さんから依頼を受けて私が住宅瑕疵保険の検査
に行った現場です。

雨の日の検査はつらい・・・

どんより暗いですが建物内に電気が付けてあったので助かりました。

金物の取り付け状況・すじかい・耐力壁の釘止め状況・屋根の防水状況
床組の状況・火打ち梁・小屋組みの状況などなどをチェックしました。

建物検査は公平中立の立場で適切に工事がされているか検査します。


新庄一級綜合建築設計は設計・監理だけでなく
大手住宅メーカーから中小の建築会社さんの建てる家まで
住宅瑕疵保険検査員・住宅性能評価員として検査しています。


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