長期優良住宅 - ローコスト・デザイナーズ住宅・兵庫・岡山

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寒い冬は暖かな太陽光を積極的に室内に取り入れる工夫、暑い夏は日差しをさえぎる軒、や庇、自然の風が通る窓の配置計画。

どれも高価な設備を必要とせず、設計上の工夫ででき、ローコストで健康にもよいお家ができます。


全く軒や庇のないデザインの建物もありますね。

でも雨の日窓を開けると室内が濡れてしまいます。

むし暑い季節、梅雨、など窓を開けて自然の風を取り入れる事もできません。

夏の暑い直射日光をさえぎる庇もありません。

外壁は雨ざらしで冬場は凍結する事もあります。

建物の耐久性にもよくありませんね。


コストをかけて設備機器に頼ったお家って高性能の家でしよぅか?

ローコストで快適なお家造りはプランニングで可能です。


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長期優良住宅の普及の促進に関する法律ってご存知ですか?

長期にわたって良好な状態で使用できるように措置が
講じられた優良な住宅を「長期優良住宅」といいます。


又その建築及び維持保全に関する計画を「長期優良住宅建築等計画」
といいます。

これをを認定する制度の創設を柱とするものが
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」で、
平成20年12月に公布され、平成21年6月4日に施行されます。



 この法律の内容は、構造躯体の劣化対策、耐震性、
維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、
省エネルギー性の性能を有し、

かつ、良好な景観の形成に配慮した居住環境や一定の
住戸面積を有する住宅の建築計画及び一定の
維持保全計画を策定して、所管行政庁に申請し、

認定を受けた住宅については、認定長期優良住宅建築等計画に基づき
建築及び維持保全を行うこととなります。


要するに長持ちして、維持管理も容易で、高齢者にも
使い勝手がよく、省エネで良いお家を作ろうって事です。


いろんな基準に合致する建物の場合、税金も優遇され

住宅ローンも50年返済が可能になるなどのメリットも
あります。


これからは建物の工事費がただ安いだけでなく
上記のような良いお家を手に入れられる事をお勧めします。



大工さんや工務店さんがいくら私のところが作る建物は

いい物ですっていっても、

この長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づいた

設計図面を作成申請して認定されなければだめですね!


長期優良住宅を建てたい方は住宅性能評価員資格のある
新庄一級綜合建築設計へご相談ください。


ご相談は無料です。

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